Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Wateringkade 7

2295RM Kwintsheul

186 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1903Bouwjaar
€ 3.898Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 725.111
+10,0%
[ € 638.098 – € 812.124 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 707.417[ € 672.046 – € 742.788 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 743.248[ € 705.648 – € 779.927 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Wateringkade 7 in Kwintsheul heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 725.111 (€ 3.898 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.763Sinds september +0,8%
+€ 66.20712 maanden +10,0%
+€ 40.68012 mnd vs. NL +6,2%
Lange Wateringkade 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 725.111 voor Lange Wateringkade 7 in Kwintsheul. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Wateringkade 7 in Kwintsheul heeft in een verwachte verkoopprijs van € 743.248. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 725.111.

Verwachte verkoopprijs Lange Wateringkade 7
€ 743.248[ € 705.648 – € 779.927 ]
Verkoper houdt over€ 733.822−€ 9.426 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 760.263+€ 17.015 kosten koper
Verkoopprijs€ 743.248
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.176
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 733.822

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Wateringkade 7 in Kwintsheul heeft in een verwachte vraagprijs van € 707.417. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.803 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Wateringkade 7
Onder gem. in buurt Kwintsheul CentrumgebiedBoven gem.
€ 707.417[ € 672.046 – € 742.788 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.803[ € 3.613 – € 3.993 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kwintsheul Centrumgebied
€ 530.000[ € 355.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Wateringkade 7 adviseren wij in een bod van € 743.248, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 707.417 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 725.111+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 743.248+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 780.410+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Wateringkade 7 zal in bij een vraagprijs van € 707.417 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Wateringkade 7 in Kwintsheul bedragen € 3.691 per maand bij een woningwaarde van € 725.111. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 925.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.691/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.546
OZB€ 42
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.691
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.276.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Wateringkade 7

Woninggegevens

Bouwjaar1903
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte227 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 725.111
Verwachte verkoopprijs€ 743.248
Verwachte vraagprijs€ 707.417
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtKwintsheul Centrumgebied→
PlaatsKwintsheul→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kwintsheul Centrumgebied besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (12%)
C (30%)
D (12%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kwintsheul Centrumgebied

Kwintsheul Centrumgebied biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gele Kwikstaart 25, 2295NN Kwintsheul
Gele Kwikstaart 25
1969 · 123 m²
€ 484.706
Straatbeeld van Grutto 100, 2295PW Kwintsheul
Grutto 100
1970 · 79 m²
€ 281.106
Straatbeeld van Hoenderparklaan 36, 2295NE Kwintsheul
Hoenderparklaan 36
1910 · 78 m²
€ 366.164
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lange Wateringkade 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 725.111 duidelijk in het hogere segment van Kwintsheul Centrumgebied. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lange Wateringkade 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Wateringkade 7 in Kwintsheul.

Wat is Lange Wateringkade 7 in Kwintsheul waard?
Lange Wateringkade 7 in Kwintsheul heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 725.111 (bandbreedte € 638.098 – € 812.124). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kwintsheul Centrumgebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Wateringkade 7 in Kwintsheul?
De verwachte vraagprijs van Lange Wateringkade 7 in Kwintsheul is in oktober 2026 € 707.417 (bandbreedte € 672.046 – € 742.788). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.898.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Wateringkade 7 in Kwintsheul?
Voor Lange Wateringkade 7 adviseren wij een bod van € 743.248 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Wateringkade 7 in Kwintsheul?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Wateringkade 7 in Kwintsheul bedragen € 3.691 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 725.111 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.546 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Wateringkade 7 in Kwintsheul zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Wateringkade 7 in Kwintsheul is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 66.207) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Wateringkade 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kwintsheul Centrumgebied is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Lange Wateringkade 7 ligt rond € 725.111. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Wateringkade 7?
Huishoudens in de buurt van Lange Wateringkade 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kwintsheul Centrumgebied heeft 16% van de woningen zonnepanelen.