Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Wateringkade 29

2295RN Kwintsheul

Te koop
126 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 3.689Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 464.827
+9,1%
[ € 409.048 – € 520.606 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 478.803[ € 454.005 – € 501.795 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Wateringkade 29 in Kwintsheul heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 464.827 (€ 3.689 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.694Sinds mei +0,8%
+€ 38.66712 maanden +9,1%
+€ 20.59512 mnd vs. NL +4,8%
Lange Wateringkade 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.827 voor Lange Wateringkade 29 in Kwintsheul. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Wateringkade 29 in Kwintsheul heeft in een verwachte verkoopprijs van € 478.803. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 464.827.

Verwachte verkoopprijs Lange Wateringkade 29
€ 478.803[ € 454.005 – € 501.795 ]
Verkoper houdt over€ 472.286−€ 6.517 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 490.529+€ 11.726 kosten koper
Verkoopprijs€ 478.803
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.267
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 472.286

Wat is de vraagprijs?

Lange Wateringkade 29 in Kwintsheul staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.571 per m².

Vraagprijs Lange Wateringkade 29
Onder gem. in buurt Kwintsheul CentrumgebiedBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.571[ € 3.393 – € 3.750 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kwintsheul Centrumgebied
€ 539.833[ € 425.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Wateringkade 29 adviseren wij in een bod van € 478.803, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.827+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 478.803+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 502.743+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Wateringkade 29 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Wateringkade 29 in Kwintsheul bedragen € 2.347 per maand bij een woningwaarde van € 464.827. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 232.000€ 697.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.347/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.273
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.347
Totaal betaald over 30 jaar€ 818.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Wateringkade 29

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.827
Verwachte verkoopprijs€ 478.803
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtKwintsheul Centrumgebied→
PlaatsKwintsheul→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kwintsheul Centrumgebied besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (11%)
C (31%)
D (12%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kwintsheul Centrumgebied

Kwintsheul Centrumgebied biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gele Kwikstaart 25, 2295NN Kwintsheul
Gele Kwikstaart 25
1969 · 123 m²
€ 479.945
Straatbeeld van Grutto 100, 2295PW Kwintsheul
Grutto 100
1970 · 79 m²
€ 278.345
Straatbeeld van Hoenderparklaan 36, 2295NE Kwintsheul
Hoenderparklaan 36
1910 · 78 m²
€ 362.568
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lange Wateringkade 29 ligt met een geschatte woningwaarde van € 464.827 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kwintsheul Centrumgebied willen wonen. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Lange Wateringkade 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Wateringkade 29 in Kwintsheul.

Wat is Lange Wateringkade 29 in Kwintsheul waard?
Lange Wateringkade 29 in Kwintsheul heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.827 (bandbreedte € 409.048 – € 520.606). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kwintsheul Centrumgebied.
Wat is de vraagprijs van Lange Wateringkade 29 in Kwintsheul?
Lange Wateringkade 29 in Kwintsheul staat in juni 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.689.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Wateringkade 29 in Kwintsheul?
Voor Lange Wateringkade 29 adviseren wij een bod van € 478.803 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Wateringkade 29 in Kwintsheul?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Wateringkade 29 in Kwintsheul bedragen € 2.447 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.827 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.273 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Wateringkade 29 in Kwintsheul zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Wateringkade 29 in Kwintsheul is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 38.667) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Wateringkade 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kwintsheul Centrumgebied is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Lange Wateringkade 29 ligt rond € 464.827. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Wateringkade 29?
Huishoudens in de buurt van Lange Wateringkade 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kwintsheul Centrumgebied heeft 16% van de woningen zonnepanelen.