Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zuiderweg 7, 9622PD Lageland GN

Woningwaarde Zuiderweg 7

9622PD Lageland GN

112 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 3.554Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.069
+5,3%
[ € 350.301 – € 445.837 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 387.048[ € 367.696 – € 406.400 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.404[ € 388.655 – € 429.565 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuiderweg 7 in Lageland GN heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 398.069 (€ 3.554 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.996Sinds mei +0,5%
+€ 19.96712 maanden +5,3%
+€ 3.93312 mnd vs. NL +1,0%
Zuiderweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.069 voor Zuiderweg 7 in Lageland GN. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuiderweg 7 in Lageland GN heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.404. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 398.069.

Verwachte verkoopprijs Zuiderweg 7
€ 409.404[ € 388.655 – € 429.565 ]
Verkoper houdt over€ 403.651−€ 5.753 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.742+€ 10.338 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.404
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.503
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.651

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuiderweg 7 in Lageland GN heeft in een verwachte vraagprijs van € 387.048. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.456 per m².

Verwachte vraagprijs Zuiderweg 7
Onder gem. in Meerstad e.o.Boven gem.
€ 387.048[ € 367.696 – € 406.400 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.456[ € 3.283 – € 3.629 ]
Gem. vraagprijs in Meerstad e.o.
€ 740.950[ € 385.000 – € 1.130.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuiderweg 7 adviseren wij in een bod van € 409.404, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 387.048 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.069+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.404+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.874+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuiderweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 387.048 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuiderweg 7 in Lageland GN bedragen € 2.025 per maand bij een woningwaarde van € 398.069. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 199.000€ 597.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.025/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.947
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.025
Totaal betaald over 30 jaar€ 700.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuiderweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte939 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.069
Verwachte verkoopprijs€ 409.404
Verwachte vraagprijs€ 387.048
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtLageland GN→
PlaatsLageland GN→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lageland GN besteden gemiddeld € 251 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 0% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.020 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

E
G
Deze woning
E (40%)
G (60%)

Wonen in Lageland GN

Dagelijkse voorzieningen liggen in Lageland GN op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 4,4 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,4 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool4,2 km
Kinderdagverblijf3,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuiderweg 1, 9622PD Lageland GN
Zuiderweg 1
1933 · 122 m²
€ 419.037
Straatbeeld van Slochterdiep 13, 9622TH Lageland GN
Slochterdiep 13
1930 · 96 m²
€ 368.654
Straatbeeld van Zuiderweg 3, 9622PD Lageland GN
Zuiderweg 3
1919 · 126 m²
€ 424.521
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zuiderweg 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 398.069 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lageland GN willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Zuiderweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuiderweg 7 in Lageland GN.

Wat is Zuiderweg 7 in Lageland GN waard?
Zuiderweg 7 in Lageland GN heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.069 (bandbreedte € 350.301 – € 445.837). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lageland GN.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuiderweg 7 in Lageland GN?
De verwachte vraagprijs van Zuiderweg 7 in Lageland GN is in juni 2026 € 387.048 (bandbreedte € 367.696 – € 406.400). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.554.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuiderweg 7 in Lageland GN?
Voor Zuiderweg 7 adviseren wij een bod van € 409.404 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuiderweg 7 in Lageland GN?
De geschatte bruto maandlasten van Zuiderweg 7 in Lageland GN bedragen € 2.111 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.069 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.947 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 92 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuiderweg 7 in Lageland GN zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuiderweg 7 in Lageland GN is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 19.967) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuiderweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lageland GN is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Zuiderweg 7 ligt rond € 398.069. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuiderweg 7?
Huishoudens in de buurt van Zuiderweg 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 251 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lageland GN heeft 13% van de woningen zonnepanelen.