Huizenprijzen Meerstad e.o. (Groningen)
Wijk in Meerstad · 1.400 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Meerstad e.o.
Huizenprijzen Meerstad e.o. : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Meerstad e.o. bedraagt in september 2026 € 793.059. Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Meerstad e.o. beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,7%.
Huizenprijzen per buurt in Meerstad e.o.
De huizenprijzen in Meerstad e.o. verschillen in september 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.836 per m². De duurste buurten zijn De Zeilen en Groenewei met vierkante meterprijzen tot € 5.558 per m², terwijl buurten als Harkstede GN en Lageland GN goedkopere opties bieden.
| De Zeilen | € 861.491 | € 5.558 per m² | +9% |
| Groenewei | € 755.796 | € 5.360 per m² | -5% |
| Harkstede GN | € 486.194 | € 2.069 per m² | -39% |
| Lageland GN | € 518.536 | € 1.277 per m² | -35% |
| Meeroevers | € 796.612 | € 4.979 per m² | +0% |
| Tersluis | € 826.710 | € 5.041 per m² | +4% |
Duurste straten in Meerstad e.o.
De duurste straat in Meerstad e.o. is Windjammer met een gemiddelde huizenprijs van € 1.222.770. De meest betaalbare straat is Meerhoven (€ 565.799).
- Windjammer€ 1.222.770
- Gaffelaar€ 1.103.845
- Steilsteven€ 1.080.221
- Klipperaak€ 1.076.086
- Zwaneneiland€ 1.075.511
- Slochterdiep€ 337.497
- Hoofdweg€ 440.725
- Het Verlaat€ 469.820
- Halshoek€ 535.298
- Meerhoven€ 565.799
Hoeveel wordt er overboden in Meerstad e.o.?
In Meerstad e.o. wordt in september 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,0% en uitschieters tot +4,8%. Vooral Harkstede GN en Lageland GN zijn in Meerstad e.o. gewild. In minder populaire buurten zoals Meeroevers en Tersluis liggen de overbiedingen lager.
- Harkstede GN+4,8%
- Lageland GN+4,5%
- Groenewei+4,1%
- De Zeilen+4,0%
- Tersluis+3,8%
- Meeroevers+3,8%
Is Meerstad e.o. duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 793.059 (€ 5.095 per m²) is Meerstad e.o. in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 176.235 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Meerstad e.o.?
In Meerstad e.o. staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 762.843 (€ 4.651 per m²). Meer dan 92% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Meerstad e.o. is 93% koopwoning en 8% huurwoning.
Woningen te koop in Meerstad e.o.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Meerstad e.o.?
De huizenprijzen in Meerstad e.o. stegen tussen 2020 en 2022 met +32,4%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +5,9%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,7%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Meerstad e.o. in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Meerstad e.o.
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Meerstad e.o..