Huizenprijzen Meerstad e.o. (Groningen)
Wijk in Meerstad · 1.400 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Meerstad e.o.
Huizenprijzen Meerstad e.o. : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Meerstad e.o. bedraagt in augustus 2026 € 819.955. Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Meerstad e.o. beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Meerstad e.o.
De huizenprijzen in Meerstad e.o. verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.030 per m². De duurste buurten zijn De Zeilen en Groenewei met vierkante meterprijzen tot € 6.093 per m², terwijl buurten als Harkstede GN en Lageland GN goedkopere opties bieden.
| De Zeilen | € 944.380 | € 6.093 per m² | +15% |
| Groenewei | € 769.308 | € 5.456 per m² | -6% |
| Harkstede GN | € 478.407 | € 2.062 per m² | -42% |
| Lageland GN | € 519.288 | € 1.279 per m² | -37% |
| Meeroevers | € 807.963 | € 5.050 per m² | -1% |
| Tersluis | € 823.611 | € 5.022 per m² | +0% |
Duurste straten in Meerstad e.o.
De duurste straat in Meerstad e.o. is Windjammer met een gemiddelde huizenprijs van € 1.210.288. De meest betaalbare straat is Zuiderweg (€ 501.991).
- Windjammer€ 1.210.288
- Reigereiland€ 1.167.523
- Pleviereneiland€ 1.139.288
- Gaffelaar€ 1.114.841
- Zwaneneiland€ 1.079.366
- Slochterdiep€ 332.333
- Lagelandsterweg€ 368.766
- Hoofdweg€ 430.105
- Het Verlaat€ 469.359
- Zuiderweg€ 501.991
Hoeveel wordt er overboden in Meerstad e.o.?
In Meerstad e.o. wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,9% en uitschieters tot +4,8%. Vooral Harkstede GN en Lageland GN zijn in Meerstad e.o. gewild. In minder populaire buurten zoals De Zeilen en Meeroevers liggen de overbiedingen lager.
- Harkstede GN+4,8%
- Lageland GN+4,5%
- Groenewei+4,1%
- Tersluis+3,8%
- Meeroevers+3,8%
- De Zeilen+3,8%
Is Meerstad e.o. duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 819.955 (€ 5.463 per m²) is Meerstad e.o. in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 182.212 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Meerstad e.o.?
In Meerstad e.o. staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 789.187 (€ 4.842 per m²). Meer dan 93% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Meerstad e.o. is 93% koopwoning en 8% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Meerstad e.o.?
De huizenprijzen in Meerstad e.o. stegen tussen 2020 en 2022 met +32,4%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +5,5%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Meerstad e.o. in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Meerstad e.o.
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Meerstad e.o..