Kaart van de buurt De Zeilen binnen wijk Meerstad e.o.Locator-kaart die de begrenzingen van de buurt De Zeilen (in groen) toont binnen wijk Meerstad e.o. (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen De Zeilen (Groningen)

Buurt in wijk Meerstad e.o., Meerstad · 186 woningen

2024Bouwjaar
+5,3%Jaartrend
0Te koop
+17,2%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in De Zeilen
Gemiddelde huizenprijs in De Zeilen
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 973.787
+5,3%
[ € 798.560 € 1.083.802 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 938.383[ € 782.654 € 1.064.308 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 955.920[ € 798.560 € 1.083.802 ]

Recent berekende huizenprijzen in De Zeilen

Huizenprijzen De Zeilen : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in De Zeilen bedraagt in juni 2026 € 973.787. Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in De Zeilen beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 4.882Sinds mei +0,5%
+€ 48.84512 maanden +5,3%
+€ 9.62112 mnd vs. NL +1,0%
De Zeilen
Nederland

Duurste straten in De Zeilen

De duurste straat in De Zeilen is Windjammer met een gemiddelde huizenprijs van € 1.233.324. De meest betaalbare straat is Koftjalk (€ 739.062).

Duurste straten in De Zeilen
StraatGem. huizenprijs
  • Windjammer€ 1.233.324
  • Galjoen€ 1.131.627
  • Gaffelaar€ 1.129.502
  • Barkentijn€ 1.086.121
  • Steilsteven€ 1.084.230
Meest betaalbare straten in De Zeilen
StraatGem. huizenprijs
  • Halshoek€ 617.593
  • Klauwhoek€ 662.891
  • Bezaanpad€ 725.752
  • Bolpraam€ 732.537
  • Koftjalk€ 739.062

Hoeveel wordt er overboden in De Zeilen?

In De Zeilen wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Zeilen bedraagt € 6.282 per m².

Is De Zeilen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 973.787 (€ 7.076 per m²) is De Zeilen in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 216.397 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs De Zeilen
BetaalbaarDuur
€ 973.787[ € 814.788 € 1.103.652 ]

Huizenprijs vs Nederland
84% hoger[ € 973.787 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
31% lager[ € 45.147 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in De Zeilen?

In De Zeilen staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 938.383 (€ 6.054 per m²). Meer dan 99% van de woningen kost boven de €200.000.

Prijsverdeling woningen
De Zeilen
Nederland
Verdeling woningtype
De Zeilen
Nederland

Veelgestelde vragen over De Zeilen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Zeilen.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in De Zeilen, Groningen?
De gemiddelde huizenprijs in De Zeilen ligt in juni 2026 op € 973.787. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.282 per m². Daarmee is De Zeilen duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in De Zeilen zijn het afgelopen jaar met +5,3% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in De Zeilen, Groningen?
De woningmarkt in De Zeilen is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 973.787, een stijging van +5,3% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in De Zeilen?
In De Zeilen wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 938.383 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 973.787. Overbieden is gebruikelijk in De Zeilen.
Is De Zeilen duur om te wonen?
De Zeilen is een van de duurdere buurten in Groningen, met een gemiddelde huizenprijs van € 973.787. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 216.397 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in De Zeilen?
De duurste straat in De Zeilen is Windjammer, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.233.324. Andere dure straten zijn Galjoen (€ 1.131.627) en Gaffelaar (€ 1.129.502). De meest betaalbare straat is Koftjalk (€ 739.062).
Is De Zeilen veilig?
De Zeilen heeft met 7 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Groningen (gemiddeld: 61). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van De Zeilen als woonbuurt.