Huizenprijzen Meerstad
Plaats in gemeente Groningen · 1.710 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Meerstad
Huizenprijzen Meerstad : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Meerstad (gemeente Groningen) bedraagt in juni 2026 € 853.208. Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Meerstad (gemeente Groningen) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Meerstad
De huizenprijzen in Meerstad verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.712 per m². De duurste buurten zijn De Zeilen en Groenewei met vierkante meterprijzen tot € 7.076 per m², terwijl buurten als Meeroevers en Tersluis goedkopere opties bieden.
| De Zeilen | € 973.787 | € 7.076 per m² | +14% |
| Groenewei | € 774.032 | € 5.562 per m² | -9% |
| Meeroevers | € 812.513 | € 5.052 per m² | -5% |
| Tersluis | € 826.571 | € 4.998 per m² | -3% |
Hoeveel wordt er overboden in Meerstad?
In Meerstad (gemeente Groningen) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,9%. Groenewei kent met +4,1% het hoogste overbod, in De Zeilen ligt dit op +3,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Meerstad (gemeente Groningen) bedraagt € 5.469 per m².
- Groenewei+4,1%
- Tersluis+3,8%
- Meeroevers+3,8%
- De Zeilen+3,8%
Is Meerstad duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 853.208 (€ 5.712 per m²) is Meerstad (gemeente Groningen) in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 189.602 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Meerstad?
In Meerstad (gemeente Groningen) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 821.548 (€ 5.266 per m²). Meer dan 98% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Meerstad (gemeente Groningen) is 71% koopwoning en 5% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Meerstad?
In staan er 4 woningen te koop in Meerstad. Het woningtekort in Meerstad bedraagt 232 woningen (14,8% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 4,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Meerstad?
De huizenprijzen in Meerstad stegen tussen 2020 en 2022 met +32,4%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +5,3%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Meerstad in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebieden in Meerstad
Veelgestelde vragen over Meerstad
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Meerstad (gemeente Groningen).