De gemiddelde huizenprijs in Meerstad (gemeente Groningen) bedraagt in oktober 2026 € 812.893. Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Meerstad (gemeente Groningen) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 4.075Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 47.58012 maanden +6,2%+6,2%

+€ 17.93112 mnd vs. NL +2,3%+2,3%

Meerstad

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Meerstad

De huizenprijzen in Meerstad verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.253 per m². De duurste buurten zijn De Zeilen en Groenewei met vierkante meterprijzen tot € 5.776 per m², terwijl buurten als Tersluis en Meeroevers goedkopere opties bieden.


De Zeilen	€ 861.491	€ 5.776 per m²	+6%
Groenewei	€ 755.796	€ 5.339 per m²	-7%
Meeroevers	€ 796.612	€ 4.917 per m²	-2%
Tersluis	€ 826.710	€ 4.971 per m²	+2%

Hoeveel wordt er overboden in Meerstad?

In Meerstad (gemeente Groningen) wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,9%. Groenewei kent met +4,1% het hoogste overbod, in Meeroevers ligt dit op +3,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Meerstad (gemeente Groningen) bedraagt € 5.211 per m².

Overbod per buurt in Meerstad

BuurtOverbod

Is Meerstad duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 812.893 (€ 5.253 per m²) is Meerstad (gemeente Groningen) in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 180.643 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Meerstad

BetaalbaarDuur

€ 812.893[ € 657.879 – € 939.218 ]

Huizenprijs vs Nederland

59% hoger[ € 812.893 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

31% lager[ € 45.147 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Meerstad?

In Meerstad (gemeente Groningen) staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 782.150 (€ 5.014 per m²). Meer dan 96% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Meerstad (gemeente Groningen) is 71% koopwoning en 5% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Meerstad

Nederland

Verdeling woningtype

Meerstad

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Meerstad?

In oktober 2026 staan er 4 woningen te koop in Meerstad. Het woningtekort in Meerstad bedraagt 232 woningen (14,8% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 4,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Meerstad

4 te koopMinder woningen dan huishoudens — de vraag overtreft het aanbod

Woningen1.710Woningtekort: 232 woningen

Huishoudens1.942232 meer dan woningen

Woningen te koop in Meerstad

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Meerstad?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Meerstad stegen tussen 2020 en 2022 met +32,4%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +6,2%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Meerstad in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebied in Meerstad

9613€ 812.893

Veelgestelde vragen over Meerstad

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Meerstad (gemeente Groningen).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Meerstad?

De gemiddelde huizenprijs in Meerstad (gemeente Groningen) ligt in oktober 2026 op € 812.893. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.211 per m². Daarmee is Meerstad duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +6,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Meerstad?

De woningmarkt in Meerstad (gemeente Groningen) is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 812.893, een stijging van +6,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Meerstad?

In Meerstad (gemeente Groningen) wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 782.150 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 812.893. Overbieden is gebruikelijk in Meerstad.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Meerstad?

De huizenprijzen in Meerstad (gemeente Groningen) zijn de afgelopen 12 maanden met +6,2% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 812.893.

Wat is de duurste buurt van Meerstad?

De duurste buurt van Meerstad (gemeente Groningen) is De Zeilen, met een gemiddelde huizenprijs van € 861.491. De vierkante meterprijs in De Zeilen bedraagt € 5.776 per m². De meest betaalbare buurt is Groenewei (€ 755.796). Meerstad telt in totaal 4 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Meerstad?

Meerstad telt 4.295 inwoners en is daarmee een dorp in Groningen. Meerstad heeft 1.710 woningen. Meerstad valt onder gemeente Groningen.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Meerstad?

Meerstad valt onder gemeente Groningen. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Groningen: circa € 1.268 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 687/jaar), rioolheffing (€ 179/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 402/jaar). Dit komt neer op circa € 106 per maand.

Is Meerstad duur om te wonen?

Meerstad (gemeente Groningen) is duurder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 812.893. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 180.643 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.