Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lakenvelder 14, 9613DC Meerstad

Woningwaarde Lakenvelder 14

9613DC Meerstad

155 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.225Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 654.871
+5,3%
[ € 576.286 – € 733.456 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 641.826[ € 609.735 – € 673.917 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 668.181[ € 634.734 – € 701.548 ]

Wat is mijn huis waard?

Lakenvelder 14 in Meerstad heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 654.871 (€ 4.225 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.283Sinds mei +0,5%
+€ 32.84812 maanden +5,3%
+€ 6.47012 mnd vs. NL +1,0%
Lakenvelder 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 654.871 voor Lakenvelder 14 in Meerstad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lakenvelder 14 in Meerstad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 668.181. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 654.871.

Verwachte verkoopprijs Lakenvelder 14
€ 668.181[ € 634.734 – € 701.548 ]
Verkoper houdt over€ 659.581−€ 8.600 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 683.695+€ 15.514 kosten koper
Verkoopprijs€ 668.181
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.350
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 659.581

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lakenvelder 14 in Meerstad heeft in een verwachte vraagprijs van € 641.826. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.141 per m².

Verwachte vraagprijs Lakenvelder 14
Onder gem. in Meerstad e.o.Boven gem.
€ 641.826[ € 609.735 – € 673.917 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.141[ € 3.934 – € 4.348 ]
Gem. vraagprijs in Meerstad e.o.
€ 740.950[ € 385.000 – € 1.130.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lakenvelder 14 adviseren wij in een bod van € 668.181, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 641.826 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 654.871+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 668.181+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 701.590+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lakenvelder 14 zal in bij een vraagprijs van € 641.826 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lakenvelder 14 in Meerstad bedragen € 3.283 per maand bij een woningwaarde van € 654.871. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 327.000€ 982.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.283/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.202
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.283
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.152.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lakenvelder 14

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte248 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 654.871
Verwachte verkoopprijs€ 668.181
Verwachte vraagprijs€ 641.826
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtGroenewei→
PlaatsMeerstad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groenewei besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand.

€ 5/mndAardgas(40 m³/jr)
€ 145/mndElektriciteit(4.350 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Groenewei

Groenewei biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 2,5 km.

63%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hooglander 17, 9613DB Meerstad
Hooglander 17
2021 · 156 m²
€ 583.933
Straatbeeld van Vossenburglaan 148, 9613CG Meerstad
Vossenburglaan 148
2025 · 170 m²
€ 723.231
Straatbeeld van Holsteiner 20, 9613DM Meerstad
Holsteiner 20
2022 · 117 m²
€ 537.059
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 654.871 ligt Lakenvelder 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Groenewei. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Lakenvelder 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lakenvelder 14 in Meerstad.

Wat is Lakenvelder 14 in Meerstad waard?
Lakenvelder 14 in Meerstad heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 654.871 (bandbreedte € 576.286 – € 733.456). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groenewei.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lakenvelder 14 in Meerstad?
De verwachte vraagprijs van Lakenvelder 14 in Meerstad is in juni 2026 € 641.826 (bandbreedte € 609.735 – € 673.917). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.225.
Hoeveel moet ik overbieden op Lakenvelder 14 in Meerstad?
Voor Lakenvelder 14 adviseren wij een bod van € 668.181 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lakenvelder 14 in Meerstad?
De geschatte bruto maandlasten van Lakenvelder 14 in Meerstad bedragen € 3.425 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 654.871 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.202 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 151 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lakenvelder 14 in Meerstad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lakenvelder 14 in Meerstad is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 32.848) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lakenvelder 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groenewei is € 570.000. De geschatte marktwaarde van Lakenvelder 14 ligt rond € 654.871. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lakenvelder 14?
Huishoudens in de buurt van Lakenvelder 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).