Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hooglander 17, 9613DB Meerstad

Woningwaarde Hooglander 17

9613DB Meerstad

156 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 3.743Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 583.933
+5,3%
[ € 513.861 – € 654.005 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 569.274[ € 540.810 – € 597.738 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 598.969[ € 568.932 – € 628.820 ]

Wat is mijn huis waard?

Hooglander 17 in Meerstad heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 583.933 (€ 3.743 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.928Sinds mei +0,5%
+€ 29.29012 maanden +5,3%
+€ 5.77012 mnd vs. NL +1,0%
Hooglander 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 583.933 voor Hooglander 17 in Meerstad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hooglander 17 in Meerstad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 598.969. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 583.933.

Verwachte verkoopprijs Hooglander 17
€ 598.969[ € 568.932 – € 628.820 ]
Verkoper houdt over€ 591.130−€ 7.839 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 613.098+€ 14.129 kosten koper
Verkoopprijs€ 598.969
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.589
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 591.130

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hooglander 17 in Meerstad heeft in een verwachte vraagprijs van € 569.274. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.649 per m².

Verwachte vraagprijs Hooglander 17
Onder gem. in Meerstad e.o.Boven gem.
€ 569.274[ € 540.810 – € 597.738 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.649[ € 3.467 – € 3.832 ]
Gem. vraagprijs in Meerstad e.o.
€ 740.950[ € 385.000 – € 1.130.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hooglander 17 adviseren wij in een bod van € 598.969, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 569.274 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 583.933+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 598.969+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 628.917+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hooglander 17 zal in bij een vraagprijs van € 569.274 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hooglander 17 in Meerstad bedragen € 2.937 per maand bij een woningwaarde van € 583.933. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 292.000€ 876.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.937/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.856
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.937
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.028.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hooglander 17

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 583.933
Verwachte verkoopprijs€ 598.969
Verwachte vraagprijs€ 569.274
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtGroenewei→
PlaatsMeerstad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groenewei besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand.

€ 5/mndAardgas(40 m³/jr)
€ 145/mndElektriciteit(4.350 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Groenewei

Groenewei biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 2,5 km.

63%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lakenvelder 14, 9613DC Meerstad
Lakenvelder 14
2022 · 155 m²
€ 654.871
Straatbeeld van Vossenburglaan 148, 9613CG Meerstad
Vossenburglaan 148
2025 · 170 m²
€ 723.231
Straatbeeld van Holsteiner 20, 9613DM Meerstad
Holsteiner 20
2022 · 117 m²
€ 537.059
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hooglander 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 583.933 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Groenewei willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hooglander 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hooglander 17 in Meerstad.

Wat is Hooglander 17 in Meerstad waard?
Hooglander 17 in Meerstad heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 583.933 (bandbreedte € 513.861 – € 654.005). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groenewei.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hooglander 17 in Meerstad?
De verwachte vraagprijs van Hooglander 17 in Meerstad is in juni 2026 € 569.274 (bandbreedte € 540.810 – € 597.738). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.743.
Hoeveel moet ik overbieden op Hooglander 17 in Meerstad?
Voor Hooglander 17 adviseren wij een bod van € 598.969 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hooglander 17 in Meerstad?
De geschatte bruto maandlasten van Hooglander 17 in Meerstad bedragen € 3.062 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 583.933 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.856 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 134 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hooglander 17 in Meerstad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hooglander 17 in Meerstad is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 29.290) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hooglander 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groenewei is € 570.000. De geschatte marktwaarde van Hooglander 17 ligt rond € 583.933. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hooglander 17?
Huishoudens in de buurt van Hooglander 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).