Huiswaardemeter

Woningwaarde van Banninglaan 9

6371GW Landgraaf

125 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.272Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 283.962
+12,5%
[ € 249.887 – € 318.037 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 278.033[ € 264.131 – € 291.935 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 290.017[ € 275.489 – € 304.488 ]

Wat is mijn huis waard?

van Banninglaan 9 in Landgraaf heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 283.962 (€ 2.272 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.781Sinds september +1,0%
+€ 31.63312 maanden +12,5%
+€ 21.85712 mnd vs. NL +8,7%
van Banninglaan 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 283.962 voor van Banninglaan 9 in Landgraaf. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Banninglaan 9 in Landgraaf heeft in een verwachte verkoopprijs van € 290.017. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 283.962.

Verwachte verkoopprijs van Banninglaan 9
€ 290.017[ € 275.489 – € 304.488 ]
Verkoper houdt over€ 285.577−€ 4.440 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 297.967+€ 7.950 kosten koper
Verkoopprijs€ 290.017
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.190
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 285.577

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Banninglaan 9 in Landgraaf heeft in een verwachte vraagprijs van € 278.033. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.224 per m².

Verwachte vraagprijs van Banninglaan 9
Onder gem. in SchaesbergBoven gem.
€ 278.033[ € 264.131 – € 291.935 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.224[ € 2.113 – € 2.335 ]
Gem. vraagprijs in Schaesberg
€ 434.686[ € 170.000 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Banninglaan 9 adviseren wij in een bod van € 290.017, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 278.033 ligt. In de gemeente Landgraaf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 283.962+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 290.017+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 304.518+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Banninglaan 9 zal in bij een vraagprijs van € 278.033 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Banninglaan 9 in Landgraaf bedragen € 1.502 per maand bij een woningwaarde van € 283.962. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 484.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.502/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.389
OZB€ 29
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.502
Totaal betaald over 30 jaar€ 500.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Banninglaan 9

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte348 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 283.962
Verwachte verkoopprijs€ 290.017
Verwachte vraagprijs€ 278.033
Verwacht overbod+4,0% (Landgraaf)

Locatie

BuurtDe Streep→
PlaatsLandgraaf→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Streep besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (15%)
C (30%)
D (12%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in De Streep

De Streep biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

21,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grevenstraat 94, 6372JH Landgraaf
Grevenstraat 94
1966 · 127 m²
€ 300.511
Straatbeeld van Bungestraat 9, 6372TN Landgraaf
Bungestraat 9
1966 · 141 m²
€ 343.344
Straatbeeld van Willem II-laan 45, 6371JB Landgraaf
Willem II-laan 45
1963 · 161 m²
€ 381.778
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Banninglaan 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 283.962 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Streep willen wonen. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over van Banninglaan 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Banninglaan 9 in Landgraaf.

Wat is van Banninglaan 9 in Landgraaf waard?
van Banninglaan 9 in Landgraaf heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 283.962 (bandbreedte € 249.887 – € 318.037). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Streep.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Banninglaan 9 in Landgraaf?
De verwachte vraagprijs van van Banninglaan 9 in Landgraaf is in oktober 2026 € 278.033 (bandbreedte € 264.131 – € 291.935). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.272.
Hoeveel moet ik overbieden op van Banninglaan 9 in Landgraaf?
Voor van Banninglaan 9 adviseren wij een bod van € 290.017 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Landgraaf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Banninglaan 9 in Landgraaf?
De geschatte bruto maandlasten van van Banninglaan 9 in Landgraaf bedragen € 1.502 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 283.962 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.389 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Banninglaan 9 in Landgraaf zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Banninglaan 9 in Landgraaf is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 31.633) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Banninglaan 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Streep is € 254.000. De geschatte marktwaarde van van Banninglaan 9 ligt rond € 283.962. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Banninglaan 9?
Huishoudens in de buurt van van Banninglaan 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Streep heeft 13% van de woningen zonnepanelen.