Huiswaardemeter

Woningwaarde Markt 14

6372AT Landgraaf

91 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2003Bouwjaar
€ 2.544Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 231.516
+12,5%
[ € 203.734 – € 259.298 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 225.968[ € 214.670 – € 237.266 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 237.199[ € 225.189 – € 248.892 ]

Wat is mijn huis waard?

Markt 14 in Landgraaf heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 231.516 (€ 2.544 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.267Sinds september +1,0%
+€ 25.79112 maanden +12,5%
+€ 17.82112 mnd vs. NL +8,7%
Markt 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 231.516 voor Markt 14 in Landgraaf. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markt 14 in Landgraaf heeft in een verwachte verkoopprijs van € 237.199. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 231.516.

Verwachte verkoopprijs Markt 14
€ 237.199[ € 225.189 – € 248.892 ]
Verkoper houdt over€ 233.340−€ 3.859 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 244.093+€ 6.894 kosten koper
Verkoopprijs€ 237.199
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.609
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 233.340

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markt 14 in Landgraaf heeft in een verwachte vraagprijs van € 225.968. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.483 per m².

Verwachte vraagprijs Markt 14
Onder gem. in buurt Schaesberg CentrumBoven gem.
€ 225.968[ € 214.670 – € 237.266 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.483[ € 2.359 – € 2.607 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schaesberg Centrum
€ 332.917[ € 170.000 – € 540.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markt 14 adviseren wij in een bod van € 237.199, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 225.968 ligt. In de gemeente Landgraaf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 231.516+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 237.199+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 249.059+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markt 14 zal in bij een vraagprijs van € 225.968 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markt 14 in Landgraaf bedragen € 1.232 per maand bij een woningwaarde van € 231.516. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 432.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.232/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.132
OZB€ 24
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.232
Totaal betaald over 30 jaar€ 407.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markt 14

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 231.516
Verwachte verkoopprijs€ 237.199
Verwachte vraagprijs€ 225.968
Verwacht overbod+4,0% (Landgraaf)

Locatie

BuurtSchaesberg Centrum→
PlaatsLandgraaf→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schaesberg Centrum besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (18%)
C (30%)
D (12%)
E (7%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Schaesberg Centrum

Schaesberg Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

23,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arthur van Schendelstraat 11, 6372HS Landgraaf
Arthur van Schendelstraat 11
1996 · 141 m²
€ 411.975
Straatbeeld van Streeperstraat 82, 6371GN Landgraaf
Streeperstraat 82
2007 · 97 m²
€ 272.884
Straatbeeld van Juliana van Stolbergstraat 51, 6371EX Landgraaf
Juliana van Stolbergstraat 51
2006 · 124 m²
€ 356.764
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 231.516 is Markt 14 een van de meer betaalbare woningen in Schaesberg Centrum. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Markt 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markt 14 in Landgraaf.

Wat is Markt 14 in Landgraaf waard?
Markt 14 in Landgraaf heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 231.516 (bandbreedte € 203.734 – € 259.298). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schaesberg Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Markt 14 in Landgraaf?
De verwachte vraagprijs van Markt 14 in Landgraaf is in oktober 2026 € 225.968 (bandbreedte € 214.670 – € 237.266). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.544.
Hoeveel moet ik overbieden op Markt 14 in Landgraaf?
Voor Markt 14 adviseren wij een bod van € 237.199 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Landgraaf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markt 14 in Landgraaf?
De geschatte bruto maandlasten van Markt 14 in Landgraaf bedragen € 1.232 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 231.516 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.132 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markt 14 in Landgraaf zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markt 14 in Landgraaf is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 25.791) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markt 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schaesberg Centrum is € 239.000. De geschatte marktwaarde van Markt 14 ligt rond € 231.516. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markt 14?
Huishoudens in de buurt van Markt 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schaesberg Centrum heeft 17% van de woningen zonnepanelen.