Huiswaardemeter

Woningwaarde Ringoven 16

6372DA Landgraaf

97 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.998Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 290.766
+12,5%
[ € 255.874 – € 325.658 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 284.486[ € 270.262 – € 298.710 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 297.185[ € 282.154 – € 311.853 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringoven 16 in Landgraaf heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 290.766 (€ 2.998 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.848Sinds september +1,0%
+€ 32.39112 maanden +12,5%
+€ 22.38112 mnd vs. NL +8,7%
Ringoven 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 290.766 voor Ringoven 16 in Landgraaf. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringoven 16 in Landgraaf heeft in een verwachte verkoopprijs van € 297.185. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 290.766.

Verwachte verkoopprijs Ringoven 16
€ 297.185[ € 282.154 – € 311.853 ]
Verkoper houdt over€ 292.666−€ 4.519 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 305.279+€ 8.094 kosten koper
Verkoopprijs€ 297.185
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.269
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 292.666

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ringoven 16 in Landgraaf heeft in een verwachte vraagprijs van € 284.486. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.933 per m².

Verwachte vraagprijs Ringoven 16
Onder gem. in SchaesbergBoven gem.
€ 284.486[ € 270.262 – € 298.710 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.933[ € 2.786 – € 3.079 ]
Gem. vraagprijs in Schaesberg
€ 434.686[ € 170.000 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringoven 16 adviseren wij in een bod van € 297.185, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 284.486 ligt. In de gemeente Landgraaf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 290.766+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 297.185+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 312.044+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringoven 16 zal in bij een vraagprijs van € 284.486 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringoven 16 in Landgraaf bedragen € 1.529 per maand bij een woningwaarde van € 290.766. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 491.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.529/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.422
OZB€ 30
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.529
Totaal betaald over 30 jaar€ 511.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringoven 16

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 290.766
Verwachte verkoopprijs€ 297.185
Verwachte vraagprijs€ 284.486
Verwacht overbod+4,0% (Landgraaf)

Locatie

BuurtKlinkerkwartier→
PlaatsLandgraaf→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klinkerkwartier besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (18%)
C (47%)
D (8%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Klinkerkwartier

Klinkerkwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tasveld 13, 6372DG Landgraaf
Tasveld 13
1980 · 97 m²
€ 300.926
Straatbeeld van Tasveld 21, 6372DG Landgraaf
Tasveld 21
1980 · 97 m²
€ 257.743
Straatbeeld van Steengang 16, 6372MR Landgraaf
Steengang 16
1981 · 103 m²
€ 274.603
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ringoven 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 290.766 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Klinkerkwartier willen wonen. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ringoven 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringoven 16 in Landgraaf.

Wat is Ringoven 16 in Landgraaf waard?
Ringoven 16 in Landgraaf heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 290.766 (bandbreedte € 255.874 – € 325.658). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klinkerkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ringoven 16 in Landgraaf?
De verwachte vraagprijs van Ringoven 16 in Landgraaf is in oktober 2026 € 284.486 (bandbreedte € 270.262 – € 298.710). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.998.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringoven 16 in Landgraaf?
Voor Ringoven 16 adviseren wij een bod van € 297.185 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Landgraaf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringoven 16 in Landgraaf?
De geschatte bruto maandlasten van Ringoven 16 in Landgraaf bedragen € 1.529 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 290.766 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.422 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringoven 16 in Landgraaf zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringoven 16 in Landgraaf is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 32.391) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringoven 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klinkerkwartier is € 268.000. De geschatte marktwaarde van Ringoven 16 ligt rond € 290.766. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringoven 16?
Huishoudens in de buurt van Ringoven 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klinkerkwartier heeft 35% van de woningen zonnepanelen.