Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoofdstraat 336

6372ET Landgraaf

Te koop
174 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 2.972Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 517.118
+11,5%
[ € 455.064 – € 579.172 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 510.000[ € 484.500 – € 535.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 526.760[ € 502.911 – € 555.849 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdstraat 336 in Landgraaf heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 517.118 (€ 2.972 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.065Sinds mei +1,0%
+€ 53.48412 maanden +11,5%
+€ 33.82312 mnd vs. NL +7,3%
Hoofdstraat 336
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 517.118 voor Hoofdstraat 336 in Landgraaf. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdstraat 336 in Landgraaf heeft in een verwachte verkoopprijs van € 526.760. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 517.118.

Verwachte verkoopprijs Hoofdstraat 336
€ 526.760[ € 502.911 – € 555.849 ]
Verkoper houdt over€ 519.716−€ 7.044 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 539.445+€ 12.685 kosten koper
Verkoopprijs€ 526.760
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.794
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 519.716

Wat is de vraagprijs?

Hoofdstraat 336 in Landgraaf staat in te koop voor € 510.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.931 per m².

Vraagprijs Hoofdstraat 336
Onder gem. in buurt EiskeBoven gem.
€ 510.000[ € 484.500 – € 535.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.931[ € 2.784 – € 3.078 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eiske
€ 399.400[ € 279.000 – € 510.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdstraat 336 adviseren wij in een bod van € 526.760, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 510.000 ligt. In de gemeente Landgraaf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 517.118+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 526.760+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 553.098+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdstraat 336 zal in bij een vraagprijs van € 510.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdstraat 336 in Landgraaf bedragen € 2.612 per maand bij een woningwaarde van € 517.118. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 259.000€ 776.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.612/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.529
OZB€ 19
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.612
Totaal betaald over 30 jaar€ 910.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdstraat 336

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte221 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 517.118
Verwachte verkoopprijs€ 526.760
Vraagprijs€ 510.000
Verwacht overbod+4,0% (Landgraaf)

Locatie

BuurtEiske→
PlaatsLandgraaf→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eiske besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (10%)
C (18%)
D (12%)
E (12%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Eiske

Eiske biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,7 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacques Schreursstraat 18, 6372RE Landgraaf
Jacques Schreursstraat 18
2006 · 168 m²
€ 484.177
Straatbeeld van Streeperveld 37, 6371JK Landgraaf
Streeperveld 37
2009 · 154 m²
€ 437.055
Straatbeeld van Wachtendonckstraat 3, 6371VV Landgraaf
Wachtendonckstraat 3
2004 · 185 m²
€ 592.994
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoofdstraat 336 valt met een geschatte woningwaarde van € 517.118 duidelijk in het hogere segment van Eiske. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoofdstraat 336

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdstraat 336 in Landgraaf.

Wat is Hoofdstraat 336 in Landgraaf waard?
Hoofdstraat 336 in Landgraaf heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 517.118 (bandbreedte € 455.064 – € 579.172). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eiske.
Wat is de vraagprijs van Hoofdstraat 336 in Landgraaf?
Hoofdstraat 336 in Landgraaf staat in juni 2026 te koop voor € 510.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.972.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdstraat 336 in Landgraaf?
Voor Hoofdstraat 336 adviseren wij een bod van € 526.760 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Landgraaf in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdstraat 336 in Landgraaf?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdstraat 336 in Landgraaf bedragen € 2.721 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 517.118 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.529 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 119 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdstraat 336 in Landgraaf zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdstraat 336 in Landgraaf is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 53.484) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdstraat 336?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eiske is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdstraat 336 ligt rond € 517.118. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdstraat 336?
Huishoudens in de buurt van Hoofdstraat 336 besteden in juni 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eiske heeft 19% van de woningen zonnepanelen.