Huiswaardemeter

Woningwaarde Engweide 19

6372EV Landgraaf

Te koop
140 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.625Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.535
+11,5%
[ € 446.631 – € 568.439 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 516.999[ € 492.064 – € 543.860 ]

Wat is mijn huis waard?

Engweide 19 in Landgraaf heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 507.535 (€ 3.625 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.971Sinds mei +1,0%
+€ 52.49212 maanden +11,5%
+€ 33.19512 mnd vs. NL +7,3%
Engweide 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.535 voor Engweide 19 in Landgraaf. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Engweide 19 in Landgraaf heeft in een verwachte verkoopprijs van € 516.999. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 507.535.

Verwachte verkoopprijs Engweide 19
€ 516.999[ € 492.064 – € 543.860 ]
Verkoper houdt over€ 510.062−€ 6.937 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 529.489+€ 12.490 kosten koper
Verkoopprijs€ 516.999
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.687
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 510.062

Wat is de vraagprijs?

Engweide 19 in Landgraaf staat in te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.564 per m².

Vraagprijs Engweide 19
Onder gem. in buurt EiskeBoven gem.
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.564[ € 3.386 – € 3.743 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eiske
€ 399.400[ € 279.000 – € 510.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Engweide 19 adviseren wij in een bod van € 516.999, dat 3,6% boven de vraagprijs van € 499.000 ligt. In de gemeente Landgraaf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.535+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 516.999+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 542.849+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Engweide 19 zal in bij een vraagprijs van € 499.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Engweide 19 in Landgraaf bedragen € 2.563 per maand bij een woningwaarde van € 507.535. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 254.000€ 761.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.563/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.482
OZB€ 19
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.563
Totaal betaald over 30 jaar€ 893.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Engweide 19

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte342 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.535
Verwachte verkoopprijs€ 516.999
Vraagprijs€ 499.000
Verwacht overbod+4,0% (Landgraaf)

Locatie

BuurtEiske→
PlaatsLandgraaf→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eiske besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (10%)
C (18%)
D (12%)
E (12%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Eiske

Eiske biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,7 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arthur van Schendelstraat 11, 6372HS Landgraaf
Arthur van Schendelstraat 11
1996 · 141 m²
€ 406.891
Straatbeeld van Banebergpassage 98, 6371HW Landgraaf
Banebergpassage 98
1996 · 78 m²
€ 215.189
Straatbeeld van Aan de Schacht 12, 6372MP Landgraaf
Aan de Schacht 12
1982 · 105 m²
€ 266.261
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Engweide 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 507.535 duidelijk in het hogere segment van Eiske. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Engweide 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Engweide 19 in Landgraaf.

Wat is Engweide 19 in Landgraaf waard?
Engweide 19 in Landgraaf heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.535 (bandbreedte € 446.631 – € 568.439). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eiske.
Wat is de vraagprijs van Engweide 19 in Landgraaf?
Engweide 19 in Landgraaf staat in juni 2026 te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.625.
Hoeveel moet ik overbieden op Engweide 19 in Landgraaf?
Voor Engweide 19 adviseren wij een bod van € 516.999 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Landgraaf in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Engweide 19 in Landgraaf?
De geschatte bruto maandlasten van Engweide 19 in Landgraaf bedragen € 2.672 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.535 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.482 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Engweide 19 in Landgraaf zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Engweide 19 in Landgraaf is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 52.492) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Engweide 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eiske is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Engweide 19 ligt rond € 507.535. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Engweide 19?
Huishoudens in de buurt van Engweide 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eiske heeft 19% van de woningen zonnepanelen.