Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinssenstraat 64

6372EX Landgraaf

67 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.428Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 162.695
+12,5%
[ € 143.172 – € 182.218 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 158.794[ € 150.854 – € 166.734 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 166.664[ € 158.397 – € 175.071 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinssenstraat 64 in Landgraaf heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 162.695 (€ 2.428 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.593Sinds september +1,0%
+€ 18.12412 maanden +12,5%
+€ 12.52312 mnd vs. NL +8,7%
Prinssenstraat 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 162.695 voor Prinssenstraat 64 in Landgraaf. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinssenstraat 64 in Landgraaf heeft in een verwachte verkoopprijs van € 166.664. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 162.695.

Verwachte verkoopprijs Prinssenstraat 64
€ 166.664[ € 158.397 – € 175.071 ]
Verkoper houdt over€ 163.581−€ 3.083 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 172.147+€ 5.483 kosten koper
Verkoopprijs€ 166.664
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.833
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 163.581

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinssenstraat 64 in Landgraaf heeft in een verwachte vraagprijs van € 158.794. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.370 per m².

Verwachte vraagprijs Prinssenstraat 64
Onder gem. in buurt Schaesberg CentrumBoven gem.
€ 158.794[ € 150.854 – € 166.734 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.370[ € 2.252 – € 2.489 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schaesberg Centrum
€ 332.917[ € 170.000 – € 540.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinssenstraat 64 adviseren wij in een bod van € 166.664, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 158.794 ligt. In de gemeente Landgraaf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 162.695+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 166.664+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 174.997+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinssenstraat 64 zal in bij een vraagprijs van € 158.794 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinssenstraat 64 in Landgraaf bedragen € 883 per maand bij een woningwaarde van € 162.695. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 363.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 883/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 796
OZB€ 17
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 883
Totaal betaald over 30 jaar€ 286.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinssenstraat 64

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 162.695
Verwachte verkoopprijs€ 166.664
Verwachte vraagprijs€ 158.794
Verwacht overbod+4,0% (Landgraaf)

Locatie

BuurtSchaesberg Centrum→
PlaatsLandgraaf→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schaesberg Centrum besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (18%)
C (30%)
D (12%)
E (7%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Schaesberg Centrum

Schaesberg Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

23,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Romeinenplein 66, 6372EM Landgraaf
Romeinenplein 66
1981 · 62 m²
€ 174.055
Straatbeeld van Grevenstraat 94, 6372JH Landgraaf
Grevenstraat 94
1966 · 127 m²
€ 300.511
Straatbeeld van Lambermonstraat 22, 6373BD Landgraaf
Lambermonstraat 22
1972 · 121 m²
€ 329.983
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 162.695 is Prinssenstraat 64 een van de meer betaalbare woningen in Schaesberg Centrum. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Prinssenstraat 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinssenstraat 64 in Landgraaf.

Wat is Prinssenstraat 64 in Landgraaf waard?
Prinssenstraat 64 in Landgraaf heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 162.695 (bandbreedte € 143.172 – € 182.218). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schaesberg Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinssenstraat 64 in Landgraaf?
De verwachte vraagprijs van Prinssenstraat 64 in Landgraaf is in oktober 2026 € 158.794 (bandbreedte € 150.854 – € 166.734). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.428.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinssenstraat 64 in Landgraaf?
Voor Prinssenstraat 64 adviseren wij een bod van € 166.664 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Landgraaf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinssenstraat 64 in Landgraaf?
De geschatte bruto maandlasten van Prinssenstraat 64 in Landgraaf bedragen € 883 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 162.695 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 796 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinssenstraat 64 in Landgraaf zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinssenstraat 64 in Landgraaf is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 18.124) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinssenstraat 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schaesberg Centrum is € 239.000. De geschatte marktwaarde van Prinssenstraat 64 ligt rond € 162.695. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinssenstraat 64?
Huishoudens in de buurt van Prinssenstraat 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schaesberg Centrum heeft 17% van de woningen zonnepanelen.