Huiswaardemeter

Woningwaarde Joes Jongenstraat 27

6372GA Landgraaf

114 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 1.942Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 221.423
+12,5%
[ € 194.852 – € 247.994 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 216.080[ € 205.276 – € 226.884 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 226.898[ € 215.335 – € 238.001 ]

Wat is mijn huis waard?

Joes Jongenstraat 27 in Landgraaf heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 221.423 (€ 1.942 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.169Sinds september +1,0%
+€ 24.66712 maanden +12,5%
+€ 17.04412 mnd vs. NL +8,7%
Joes Jongenstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 221.423 voor Joes Jongenstraat 27 in Landgraaf. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Joes Jongenstraat 27 in Landgraaf heeft in een verwachte verkoopprijs van € 226.898. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 221.423.

Verwachte verkoopprijs Joes Jongenstraat 27
€ 226.898[ € 215.335 – € 238.001 ]
Verkoper houdt over€ 223.152−€ 3.746 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 233.586+€ 6.688 kosten koper
Verkoopprijs€ 226.898
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.496
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 223.152

Wat is de verwachte vraagprijs?

Joes Jongenstraat 27 in Landgraaf heeft in een verwachte vraagprijs van € 216.080. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.895 per m².

Verwachte vraagprijs Joes Jongenstraat 27
Onder gem. in SchaesbergBoven gem.
€ 216.080[ € 205.276 – € 226.884 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.895[ € 1.801 – € 1.990 ]
Gem. vraagprijs in Schaesberg
€ 434.686[ € 170.000 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Joes Jongenstraat 27 adviseren wij in een bod van € 226.898, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 216.080 ligt. In de gemeente Landgraaf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 221.423+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 226.898+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 238.243+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Joes Jongenstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 216.080 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Joes Jongenstraat 27 in Landgraaf bedragen € 1.187 per maand bij een woningwaarde van € 221.423. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 421.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.187/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.083
OZB€ 23
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.187
Totaal betaald over 30 jaar€ 389.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Joes Jongenstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte329 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 221.423
Verwachte verkoopprijs€ 226.898
Verwachte vraagprijs€ 216.080
Verwacht overbod+4,0% (Landgraaf)

Locatie

BuurtAchter de Haesen→
PlaatsLandgraaf→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Achter de Haesen besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (10%)
C (12%)
D (5%)
E (3%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Achter de Haesen

Achter de Haesen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,3 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stationsstraat 18, 6372GS Landgraaf
Stationsstraat 18
1957 · 76 m²
€ 82.202
Straatbeeld van Grevenstraat 94, 6372JH Landgraaf
Grevenstraat 94
1966 · 127 m²
€ 300.511
Straatbeeld van Bungestraat 9, 6372TN Landgraaf
Bungestraat 9
1966 · 141 m²
€ 343.344
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Joes Jongenstraat 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 221.423 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Achter de Haesen willen wonen. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Joes Jongenstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Joes Jongenstraat 27 in Landgraaf.

Wat is Joes Jongenstraat 27 in Landgraaf waard?
Joes Jongenstraat 27 in Landgraaf heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 221.423 (bandbreedte € 194.852 – € 247.994). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Achter de Haesen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Joes Jongenstraat 27 in Landgraaf?
De verwachte vraagprijs van Joes Jongenstraat 27 in Landgraaf is in oktober 2026 € 216.080 (bandbreedte € 205.276 – € 226.884). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.942.
Hoeveel moet ik overbieden op Joes Jongenstraat 27 in Landgraaf?
Voor Joes Jongenstraat 27 adviseren wij een bod van € 226.898 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Landgraaf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Joes Jongenstraat 27 in Landgraaf?
De geschatte bruto maandlasten van Joes Jongenstraat 27 in Landgraaf bedragen € 1.187 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 221.423 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.083 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Joes Jongenstraat 27 in Landgraaf zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Joes Jongenstraat 27 in Landgraaf is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 24.667) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Joes Jongenstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Achter de Haesen is € 201.000. De geschatte marktwaarde van Joes Jongenstraat 27 ligt rond € 221.423. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Joes Jongenstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Joes Jongenstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Achter de Haesen heeft 25% van de woningen zonnepanelen.