Huiswaardemeter

Woningwaarde Joes Jongenstraat 18

6372GB Landgraaf

77 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 1.998Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 153.826
+12,5%
[ € 135.367 – € 172.285 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 150.133[ € 142.626 – € 157.640 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 157.610[ € 149.615 – € 165.364 ]

Wat is mijn huis waard?

Joes Jongenstraat 18 in Landgraaf heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 153.826 (€ 1.998 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.507Sinds september +1,0%
+€ 17.13612 maanden +12,5%
+€ 11.84012 mnd vs. NL +8,7%
Joes Jongenstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 153.826 voor Joes Jongenstraat 18 in Landgraaf. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Joes Jongenstraat 18 in Landgraaf heeft in een verwachte verkoopprijs van € 157.610. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 153.826.

Verwachte verkoopprijs Joes Jongenstraat 18
€ 157.610[ € 149.615 – € 165.364 ]
Verkoper houdt over€ 154.626−€ 2.984 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 162.912+€ 5.302 kosten koper
Verkoopprijs€ 157.610
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.734
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 154.626

Wat is de verwachte vraagprijs?

Joes Jongenstraat 18 in Landgraaf heeft in een verwachte vraagprijs van € 150.133. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.950 per m².

Verwachte vraagprijs Joes Jongenstraat 18
Onder gem. in SchaesbergBoven gem.
€ 150.133[ € 142.626 – € 157.640 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.950[ € 1.852 – € 2.047 ]
Gem. vraagprijs in Schaesberg
€ 434.686[ € 170.000 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Joes Jongenstraat 18 adviseren wij in een bod van € 157.610, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 150.133 ligt. In de gemeente Landgraaf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 153.826+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 157.610+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 165.491+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Joes Jongenstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 150.133 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Joes Jongenstraat 18 in Landgraaf bedragen € 840 per maand bij een woningwaarde van € 153.826. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 354.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 840/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 752
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 840
Totaal betaald over 30 jaar€ 270.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Joes Jongenstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte77 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 153.826
Verwachte verkoopprijs€ 157.610
Verwachte vraagprijs€ 150.133
Verwacht overbod+4,0% (Landgraaf)

Locatie

BuurtAchter de Haesen→
PlaatsLandgraaf→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Achter de Haesen besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (10%)
C (12%)
D (5%)
E (3%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Achter de Haesen

Achter de Haesen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,3 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stationsstraat 18, 6372GS Landgraaf
Stationsstraat 18
1957 · 76 m²
€ 82.202
Straatbeeld van Pasweg 4E, 6371BM Landgraaf
Pasweg 4E
1963 · 76 m²
€ 132.977
Straatbeeld van Pasweg 22A, 6371BN Landgraaf
Pasweg 22A
1963 · 76 m²
€ 168.312
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 153.826 is Joes Jongenstraat 18 een van de meer betaalbare woningen in Achter de Haesen. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Joes Jongenstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Joes Jongenstraat 18 in Landgraaf.

Wat is Joes Jongenstraat 18 in Landgraaf waard?
Joes Jongenstraat 18 in Landgraaf heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 153.826 (bandbreedte € 135.367 – € 172.285). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Achter de Haesen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Joes Jongenstraat 18 in Landgraaf?
De verwachte vraagprijs van Joes Jongenstraat 18 in Landgraaf is in oktober 2026 € 150.133 (bandbreedte € 142.626 – € 157.640). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.998.
Hoeveel moet ik overbieden op Joes Jongenstraat 18 in Landgraaf?
Voor Joes Jongenstraat 18 adviseren wij een bod van € 157.610 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Landgraaf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Joes Jongenstraat 18 in Landgraaf?
De geschatte bruto maandlasten van Joes Jongenstraat 18 in Landgraaf bedragen € 840 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 153.826 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 752 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Joes Jongenstraat 18 in Landgraaf zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Joes Jongenstraat 18 in Landgraaf is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 17.136) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Joes Jongenstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Achter de Haesen is € 201.000. De geschatte marktwaarde van Joes Jongenstraat 18 ligt rond € 153.826. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Joes Jongenstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Joes Jongenstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Achter de Haesen heeft 25% van de woningen zonnepanelen.