Huiswaardemeter

Woningwaarde Mr. Haexstraat 12

6372VD Landgraaf

92 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 2.458Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 226.108
+12,5%
[ € 198.975 – € 253.241 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 220.798[ € 209.758 – € 231.838 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 231.546[ € 219.826 – € 242.966 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr. Haexstraat 12 in Landgraaf heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 226.108 (€ 2.458 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.215Sinds september +1,0%
+€ 25.18912 maanden +12,5%
+€ 17.40512 mnd vs. NL +8,7%
Mr. Haexstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 226.108 voor Mr. Haexstraat 12 in Landgraaf. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr. Haexstraat 12 in Landgraaf heeft in een verwachte verkoopprijs van € 231.546. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 226.108.

Verwachte verkoopprijs Mr. Haexstraat 12
€ 231.546[ € 219.826 – € 242.966 ]
Verkoper houdt over€ 227.749−€ 3.797 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 238.327+€ 6.781 kosten koper
Verkoopprijs€ 231.546
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.547
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 227.749

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mr. Haexstraat 12 in Landgraaf heeft in een verwachte vraagprijs van € 220.798. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.400 per m².

Verwachte vraagprijs Mr. Haexstraat 12
Onder gem. in buurt EiskeBoven gem.
€ 220.798[ € 209.758 – € 231.838 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.400[ € 2.280 – € 2.520 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eiske
€ 347.500[ € 269.000 – € 510.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr. Haexstraat 12 adviseren wij in een bod van € 231.546, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 220.798 ligt. In de gemeente Landgraaf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 226.108+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 231.546+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 243.123+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr. Haexstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 220.798 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr. Haexstraat 12 in Landgraaf bedragen € 1.205 per maand bij een woningwaarde van € 226.108. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 426.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.205/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.106
OZB€ 23
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.205
Totaal betaald over 30 jaar€ 398.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr. Haexstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte174 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 226.108
Verwachte verkoopprijs€ 231.546
Verwachte vraagprijs€ 220.798
Verwacht overbod+4,0% (Landgraaf)

Locatie

BuurtEiske→
PlaatsLandgraaf→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eiske besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (48%)
B (11%)
C (14%)
D (9%)
E (9%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Eiske

Eiske biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,7 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johan Evertsenstraat 25, 6372XA Landgraaf
Johan Evertsenstraat 25
1947 · 101 m²
€ 229.792
Straatbeeld van Blauwsteenstraat 11, 6372VA Landgraaf
Blauwsteenstraat 11
1953 · 74 m²
€ 274.448
Straatbeeld van Bungestraat 9, 6372TN Landgraaf
Bungestraat 9
1966 · 141 m²
€ 343.344
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 226.108 is Mr. Haexstraat 12 een van de meer betaalbare woningen in Eiske. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Mr. Haexstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr. Haexstraat 12 in Landgraaf.

Wat is Mr. Haexstraat 12 in Landgraaf waard?
Mr. Haexstraat 12 in Landgraaf heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 226.108 (bandbreedte € 198.975 – € 253.241). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Eiske.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mr. Haexstraat 12 in Landgraaf?
De verwachte vraagprijs van Mr. Haexstraat 12 in Landgraaf is in oktober 2026 € 220.798 (bandbreedte € 209.758 – € 231.838). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.458.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr. Haexstraat 12 in Landgraaf?
Voor Mr. Haexstraat 12 adviseren wij een bod van € 231.546 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Landgraaf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr. Haexstraat 12 in Landgraaf?
De geschatte bruto maandlasten van Mr. Haexstraat 12 in Landgraaf bedragen € 1.205 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 226.108 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.106 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr. Haexstraat 12 in Landgraaf zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr. Haexstraat 12 in Landgraaf is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 25.189) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr. Haexstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eiske is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Mr. Haexstraat 12 ligt rond € 226.108. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mr. Haexstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Mr. Haexstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eiske heeft 19% van de woningen zonnepanelen.