Huiswaardemeter
Straatbeeld van Parallelstraat 12, 6372XD Landgraaf

Woningwaarde Parallelstraat 12

6372XD Landgraaf

86 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1917Bouwjaar
€ 2.200Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 189.165
+11,5%
[ € 166.465 – € 211.865 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 184.655[ € 175.422 – € 193.888 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 193.785[ € 184.018 – € 203.389 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelstraat 12 in Landgraaf heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 189.165 (€ 2.200 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.853Sinds mei +1,0%
+€ 19.56512 maanden +11,5%
+€ 12.37312 mnd vs. NL +7,3%
Parallelstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 189.165 voor Parallelstraat 12 in Landgraaf. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelstraat 12 in Landgraaf heeft in een verwachte verkoopprijs van € 193.785. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 189.165.

Verwachte verkoopprijs Parallelstraat 12
€ 193.785[ € 184.018 – € 203.389 ]
Verkoper houdt over€ 190.403−€ 3.382 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 199.811+€ 6.026 kosten koper
Verkoopprijs€ 193.785
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.132
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 190.403

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelstraat 12 in Landgraaf heeft in een verwachte vraagprijs van € 184.655. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.147 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelstraat 12
Onder gem. in SchaesbergBoven gem.
€ 184.655[ € 175.422 – € 193.888 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.147[ € 2.040 – € 2.255 ]
Gem. vraagprijs in Schaesberg
€ 373.234[ € 170.000 – € 733.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelstraat 12 adviseren wij in een bod van € 193.785, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 184.655 ligt. In de gemeente Landgraaf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 189.165+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 193.785+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 203.474+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 184.655 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelstraat 12 in Landgraaf bedragen € 1.003 per maand bij een woningwaarde van € 189.165. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 95.000€ 284.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.003/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 925
OZB€ 19
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.003
Totaal betaald over 30 jaar€ 333.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1917
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte182 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 189.165
Verwachte verkoopprijs€ 193.785
Verwachte vraagprijs€ 184.655
Verwacht overbod+4,0% (Landgraaf)

Locatie

BuurtHeistraat→
PlaatsLandgraaf→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heistraat besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 49% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 138/mndElektriciteit(4.150 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
E
G
Deze woning
A (64%)
B (5%)
C (5%)
D (2%)
E (9%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Heistraat

Heistraat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

40,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ceintuurstraat 5, 6372HB Landgraaf
Ceintuurstraat 5
1913 · 104 m²
€ 221.817
Straatbeeld van Achterstraat 19, 6372GV Landgraaf
Achterstraat 19
1913 · 146 m²
€ 272.952
Straatbeeld van Hopelerweg 167, 6372PZ Landgraaf
Hopelerweg 167
1930 · 72 m²
€ 122.450
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 189.165 is Parallelstraat 12 een van de meer betaalbare woningen in Heistraat. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Parallelstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelstraat 12 in Landgraaf.

Wat is Parallelstraat 12 in Landgraaf waard?
Parallelstraat 12 in Landgraaf heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 189.165 (bandbreedte € 166.465 – € 211.865). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Heistraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelstraat 12 in Landgraaf?
De verwachte vraagprijs van Parallelstraat 12 in Landgraaf is in juni 2026 € 184.655 (bandbreedte € 175.422 – € 193.888). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.200.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelstraat 12 in Landgraaf?
Voor Parallelstraat 12 adviseren wij een bod van € 193.785 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Landgraaf in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelstraat 12 in Landgraaf?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelstraat 12 in Landgraaf bedragen € 1.042 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 189.165 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 925 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelstraat 12 in Landgraaf zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelstraat 12 in Landgraaf is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 19.565) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heistraat is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Parallelstraat 12 ligt rond € 189.165. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Parallelstraat 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heistraat heeft 49% van de woningen zonnepanelen.