Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogstraat 193

6373HT Landgraaf

Te koop
155 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.291Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.030
+11,5%
[ € 312.426 – € 397.634 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 347.447[ € 330.075 – € 364.819 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 362.673[ € 344.598 – € 380.871 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogstraat 193 in Landgraaf heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 355.030 (€ 2.291 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.477Sinds mei +1,0%
+€ 36.71912 maanden +11,5%
+€ 23.22112 mnd vs. NL +7,3%
Hoogstraat 193
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.030 voor Hoogstraat 193 in Landgraaf. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogstraat 193 in Landgraaf heeft in een verwachte verkoopprijs van € 362.673. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 355.030.

Verwachte verkoopprijs Hoogstraat 193
€ 362.673[ € 344.598 – € 380.871 ]
Verkoper houdt over€ 357.434−€ 5.239 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.076+€ 9.403 kosten koper
Verkoopprijs€ 362.673
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.989
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 357.434

Wat is de vraagprijs?

Hoogstraat 193 in Landgraaf staat in te koop voor € 347.447. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.242 per m².

Vraagprijs Hoogstraat 193
Onder gem. in buurt Oud NieuwenhagenBoven gem.
€ 347.447[ € 330.075 – € 364.819 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.242[ € 2.130 – € 2.354 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud Nieuwenhagen
€ 349.375[ € 239.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogstraat 193 adviseren wij in een bod van € 362.673, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 347.447 ligt. In de gemeente Landgraaf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.030+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 362.673+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 380.807+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogstraat 193 zal in bij een vraagprijs van € 347.447 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogstraat 193 in Landgraaf bedragen € 1.818 per maand bij een woningwaarde van € 355.030. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 178.000€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.818/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.736
OZB€ 19
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.818
Totaal betaald over 30 jaar€ 624.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogstraat 193

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte155 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.030
Verwachte verkoopprijs€ 362.673
Vraagprijs€ 347.447
Verwacht overbod+4,0% (Landgraaf)

Locatie

BuurtOud Nieuwenhagen→
PlaatsLandgraaf→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Nieuwenhagen besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (15%)
C (22%)
D (14%)
E (9%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Oud Nieuwenhagen

Oud Nieuwenhagen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogstraat 10E, 6373HV Landgraaf
Hoogstraat 10E
2001 · 83 m²
€ 231.483
Straatbeeld van Wilhelminastraat 35, 6373JS Landgraaf
Wilhelminastraat 35
1995 · 78 m²
€ 215.282
Straatbeeld van Willem Alexanderstraat 104, 6373KC Landgraaf
Willem Alexanderstraat 104
1992 · 66 m²
€ 185.087
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogstraat 193 valt met een geschatte woningwaarde van € 355.030 duidelijk in het hogere segment van Oud Nieuwenhagen. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoogstraat 193

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogstraat 193 in Landgraaf.

Wat is Hoogstraat 193 in Landgraaf waard?
Hoogstraat 193 in Landgraaf heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.030 (bandbreedte € 312.426 – € 397.634). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud Nieuwenhagen.
Wat is de vraagprijs van Hoogstraat 193 in Landgraaf?
Hoogstraat 193 in Landgraaf staat in juni 2026 te koop voor € 347.447. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.291.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogstraat 193 in Landgraaf?
Voor Hoogstraat 193 adviseren wij een bod van € 362.673 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Landgraaf in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogstraat 193 in Landgraaf?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogstraat 193 in Landgraaf bedragen € 1.891 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.030 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.736 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogstraat 193 in Landgraaf zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogstraat 193 in Landgraaf is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 36.719) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogstraat 193?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Nieuwenhagen is € 222.000. De geschatte marktwaarde van Hoogstraat 193 ligt rond € 355.030. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogstraat 193?
Huishoudens in de buurt van Hoogstraat 193 besteden in juni 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud Nieuwenhagen heeft 18% van de woningen zonnepanelen.