Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogstraat 193

6373HT Landgraaf

Te koop
155 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.199Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.788
+12,5%
[ € 299.893 – € 381.683 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 348.124[ € 332.253 – € 367.227 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogstraat 193 in Landgraaf heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 340.788 (€ 2.199 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.338Sinds september +1,0%
+€ 37.96412 maanden +12,5%
+€ 26.23212 mnd vs. NL +8,7%
Hoogstraat 193
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.788 voor Hoogstraat 193 in Landgraaf. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogstraat 193 in Landgraaf heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.124. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 340.788.

Verwachte verkoopprijs Hoogstraat 193
€ 348.124[ € 332.253 – € 367.227 ]
Verkoper houdt over€ 343.045−€ 5.079 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 357.236+€ 9.112 kosten koper
Verkoopprijs€ 348.124
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.829
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.045

Wat is de vraagprijs?

Hoogstraat 193 in Landgraaf staat in te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.161 per m².

Vraagprijs Hoogstraat 193
Onder gem. in buurt Oud NieuwenhagenBoven gem.
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.161[ € 2.053 – € 2.269 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud Nieuwenhagen
€ 363.400[ € 239.000 – € 524.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogstraat 193 adviseren wij in een bod van € 348.124, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 335.000 ligt. In de gemeente Landgraaf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.788+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.124+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.530+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogstraat 193 zal in bij een vraagprijs van € 335.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogstraat 193 in Landgraaf bedragen € 1.793 per maand bij een woningwaarde van € 340.788. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.793/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.667
OZB€ 35
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.793
Totaal betaald over 30 jaar€ 600.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogstraat 193

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte155 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.788
Verwachte verkoopprijs€ 348.124
Vraagprijs€ 335.000
Verwacht overbod+4,0% (Landgraaf)

Locatie

BuurtOud Nieuwenhagen→
PlaatsLandgraaf→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Nieuwenhagen besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (15%)
C (23%)
D (14%)
E (9%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Oud Nieuwenhagen

Oud Nieuwenhagen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hereweg 70, 6373VK Landgraaf
Hereweg 70
1931 · 194 m²
€ 396.589
Straatbeeld van Heigank 49, 6373KM Landgraaf
Heigank 49
1910 · 290 m²
€ 406.394
Straatbeeld van Kleine Voortstraat 10, 6373EM Landgraaf
Kleine Voortstraat 10
1933 · 248 m²
€ 381.936
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 340.788 ligt Hoogstraat 193 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oud Nieuwenhagen. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoogstraat 193

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogstraat 193 in Landgraaf.

Wat is Hoogstraat 193 in Landgraaf waard?
Hoogstraat 193 in Landgraaf heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.788 (bandbreedte € 299.893 – € 381.683). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud Nieuwenhagen.
Wat is de vraagprijs van Hoogstraat 193 in Landgraaf?
Hoogstraat 193 in Landgraaf staat in oktober 2026 te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.199.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogstraat 193 in Landgraaf?
Voor Hoogstraat 193 adviseren wij een bod van € 348.124 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Landgraaf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogstraat 193 in Landgraaf?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogstraat 193 in Landgraaf bedragen € 1.793 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.788 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.667 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogstraat 193 in Landgraaf zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogstraat 193 in Landgraaf is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 37.964) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogstraat 193?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Nieuwenhagen is € 222.000. De geschatte marktwaarde van Hoogstraat 193 ligt rond € 340.788. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogstraat 193?
Huishoudens in de buurt van Hoogstraat 193 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud Nieuwenhagen heeft 18% van de woningen zonnepanelen.