Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoogstraat 10E, 6373HV Landgraaf

Woningwaarde Hoogstraat 10E

6373HV Landgraaf

83 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 2.789Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 231.483
+11,5%
[ € 203.705 – € 259.261 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 226.060[ € 214.757 – € 237.363 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 237.036[ € 225.065 – € 248.756 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogstraat 10E in Landgraaf heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 231.483 (€ 2.789 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.267Sinds mei +1,0%
+€ 23.94112 maanden +11,5%
+€ 15.14012 mnd vs. NL +7,3%
Hoogstraat 10E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 231.483 voor Hoogstraat 10E in Landgraaf. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogstraat 10E in Landgraaf heeft in een verwachte verkoopprijs van € 237.036. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 231.483.

Verwachte verkoopprijs Hoogstraat 10E
€ 237.036[ € 225.065 – € 248.756 ]
Verkoper houdt over€ 233.179−€ 3.857 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 243.927+€ 6.891 kosten koper
Verkoopprijs€ 237.036
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.607
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 233.179

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogstraat 10E in Landgraaf heeft in een verwachte vraagprijs van € 226.060. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.724 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogstraat 10E
Onder gem. in buurt Oud NieuwenhagenBoven gem.
€ 226.060[ € 214.757 – € 237.363 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.724[ € 2.587 – € 2.860 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud Nieuwenhagen
€ 353.333[ € 239.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogstraat 10E adviseren wij in een bod van € 237.036, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 226.060 ligt. In de gemeente Landgraaf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 231.483+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 237.036+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 248.888+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogstraat 10E zal in bij een vraagprijs van € 226.060 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogstraat 10E in Landgraaf bedragen € 1.210 per maand bij een woningwaarde van € 231.483. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 116.000€ 347.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.210/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.132
OZB€ 19
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.210
Totaal betaald over 30 jaar€ 407.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogstraat 10E

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 231.483
Verwachte verkoopprijs€ 237.036
Verwachte vraagprijs€ 226.060
Verwacht overbod+4,0% (Landgraaf)

Locatie

BuurtOud Nieuwenhagen→
PlaatsLandgraaf→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Nieuwenhagen besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (15%)
C (22%)
D (14%)
E (9%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Oud Nieuwenhagen

Oud Nieuwenhagen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelminastraat 35, 6373JS Landgraaf
Wilhelminastraat 35
1995 · 78 m²
€ 215.282
Straatbeeld van Willem Alexanderstraat 104, 6373KC Landgraaf
Willem Alexanderstraat 104
1992 · 66 m²
€ 185.087
Straatbeeld van Pucciniplein 13, 6371LV Landgraaf
Pucciniplein 13
2000 · 97 m²
€ 271.448
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogstraat 10E ligt met een geschatte woningwaarde van € 231.483 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oud Nieuwenhagen willen wonen. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Hoogstraat 10E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogstraat 10E in Landgraaf.

Wat is Hoogstraat 10E in Landgraaf waard?
Hoogstraat 10E in Landgraaf heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 231.483 (bandbreedte € 203.705 – € 259.261). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud Nieuwenhagen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogstraat 10E in Landgraaf?
De verwachte vraagprijs van Hoogstraat 10E in Landgraaf is in juni 2026 € 226.060 (bandbreedte € 214.757 – € 237.363). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.789.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogstraat 10E in Landgraaf?
Voor Hoogstraat 10E adviseren wij een bod van € 237.036 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Landgraaf in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogstraat 10E in Landgraaf?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogstraat 10E in Landgraaf bedragen € 1.258 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 231.483 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.132 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogstraat 10E in Landgraaf zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogstraat 10E in Landgraaf is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 23.941) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogstraat 10E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Nieuwenhagen is € 222.000. De geschatte marktwaarde van Hoogstraat 10E ligt rond € 231.483. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogstraat 10E?
Huishoudens in de buurt van Hoogstraat 10E besteden in juni 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud Nieuwenhagen heeft 18% van de woningen zonnepanelen.