Huiswaardemeter

Woningwaarde Beuteweg 20A

6373LL Landgraaf

133 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 2.407Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 320.137
+12,5%
[ € 281.721 – € 358.553 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 313.441[ € 297.769 – € 329.113 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.976[ € 310.573 – € 343.265 ]

Wat is mijn huis waard?

Beuteweg 20A in Landgraaf heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 320.137 (€ 2.407 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.135Sinds september +1,0%
+€ 35.66312 maanden +12,5%
+€ 24.64212 mnd vs. NL +8,7%
Beuteweg 20A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 320.137 voor Beuteweg 20A in Landgraaf. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beuteweg 20A in Landgraaf heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.976. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 320.137.

Verwachte verkoopprijs Beuteweg 20A
€ 326.976[ € 310.573 – € 343.265 ]
Verkoper houdt over€ 322.129−€ 4.847 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 335.666+€ 8.690 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.976
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.597
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 322.129

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beuteweg 20A in Landgraaf heeft in een verwachte vraagprijs van € 313.441. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.357 per m².

Verwachte vraagprijs Beuteweg 20A
Onder gem. in buurt Oud NieuwenhagenBoven gem.
€ 313.441[ € 297.769 – € 329.113 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.357[ € 2.239 – € 2.475 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud Nieuwenhagen
€ 363.400[ € 239.000 – € 524.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beuteweg 20A adviseren wij in een bod van € 326.976, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 313.441 ligt. In de gemeente Landgraaf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 320.137+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.976+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 343.325+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beuteweg 20A zal in bij een vraagprijs van € 313.441 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beuteweg 20A in Landgraaf bedragen € 1.685 per maand bij een woningwaarde van € 320.137. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 520.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.685/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.566
OZB€ 33
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.685
Totaal betaald over 30 jaar€ 563.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beuteweg 20A

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte390 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 320.137
Verwachte verkoopprijs€ 326.976
Verwachte vraagprijs€ 313.441
Verwacht overbod+4,0% (Landgraaf)

Locatie

BuurtOud Nieuwenhagen→
PlaatsLandgraaf→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Nieuwenhagen besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (15%)
C (23%)
D (14%)
E (9%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Oud Nieuwenhagen

Oud Nieuwenhagen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelminastraat 35, 6373JS Landgraaf
Wilhelminastraat 35
1995 · 78 m²
€ 217.972
Straatbeeld van Hoogstraat 10E, 6373HV Landgraaf
Hoogstraat 10E
2001 · 83 m²
€ 234.375
Straatbeeld van Aan de Put 33, 6373VZ Landgraaf
Aan de Put 33
1985 · 136 m²
€ 405.413
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 320.137 ligt Beuteweg 20A een stuk boven het buurtgemiddelde in Oud Nieuwenhagen. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Beuteweg 20A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beuteweg 20A in Landgraaf.

Wat is Beuteweg 20A in Landgraaf waard?
Beuteweg 20A in Landgraaf heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 320.137 (bandbreedte € 281.721 – € 358.553). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud Nieuwenhagen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beuteweg 20A in Landgraaf?
De verwachte vraagprijs van Beuteweg 20A in Landgraaf is in oktober 2026 € 313.441 (bandbreedte € 297.769 – € 329.113). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.407.
Hoeveel moet ik overbieden op Beuteweg 20A in Landgraaf?
Voor Beuteweg 20A adviseren wij een bod van € 326.976 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Landgraaf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beuteweg 20A in Landgraaf?
De geschatte bruto maandlasten van Beuteweg 20A in Landgraaf bedragen € 1.685 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 320.137 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.566 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beuteweg 20A in Landgraaf zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beuteweg 20A in Landgraaf is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 35.663) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beuteweg 20A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Nieuwenhagen is € 222.000. De geschatte marktwaarde van Beuteweg 20A ligt rond € 320.137. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beuteweg 20A?
Huishoudens in de buurt van Beuteweg 20A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud Nieuwenhagen heeft 18% van de woningen zonnepanelen.