Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenenkruisweg 5E

6374AA Landgraaf

71 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 2.553Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 181.229
+12,5%
[ € 159.482 – € 202.976 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 176.876[ € 168.032 – € 185.720 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 185.689[ € 176.266 – € 194.820 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenenkruisweg 5E in Landgraaf heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 181.229 (€ 2.553 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.775Sinds september +1,0%
+€ 20.18912 maanden +12,5%
+€ 13.95012 mnd vs. NL +8,7%
Steenenkruisweg 5E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 181.229 voor Steenenkruisweg 5E in Landgraaf. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenenkruisweg 5E in Landgraaf heeft in een verwachte verkoopprijs van € 185.689. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 181.229.

Verwachte verkoopprijs Steenenkruisweg 5E
€ 185.689[ € 176.266 – € 194.820 ]
Verkoper houdt over€ 182.396−€ 3.293 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 191.553+€ 5.864 kosten koper
Verkoopprijs€ 185.689
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.043
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 182.396

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenenkruisweg 5E in Landgraaf heeft in een verwachte vraagprijs van € 176.876. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.491 per m².

Verwachte vraagprijs Steenenkruisweg 5E
Onder gem. in buurt ParkheideBoven gem.
€ 176.876[ € 168.032 – € 185.720 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.491[ € 2.367 – € 2.616 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkheide
€ 533.100[ € 275.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenenkruisweg 5E adviseren wij in een bod van € 185.689, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 176.876 ligt. In de gemeente Landgraaf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 181.229+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 185.689+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 194.973+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenenkruisweg 5E zal in bij een vraagprijs van € 176.876 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenenkruisweg 5E in Landgraaf bedragen € 976 per maand bij een woningwaarde van € 181.229. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 381.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 976/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 886
OZB€ 19
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 976
Totaal betaald over 30 jaar€ 318.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenenkruisweg 5E

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 181.229
Verwachte verkoopprijs€ 185.689
Verwachte vraagprijs€ 176.876
Verwacht overbod+4,0% (Landgraaf)

Locatie

BuurtParkheide→
PlaatsLandgraaf→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkheide besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (37%)
C (10%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Parkheide

Parkheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,8 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gank 106, 6374NM Landgraaf
Gank 106
1996 · 70 m²
€ 130.581
Straatbeeld van Haaselt 8, 6374NJ Landgraaf
Haaselt 8
1991 · 97 m²
€ 280.247
Straatbeeld van Rector Durystraat 10, 6374DX Landgraaf
Rector Durystraat 10
1997 · 91 m²
€ 271.296
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 181.229 is Steenenkruisweg 5E een van de meer betaalbare woningen in Parkheide. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Steenenkruisweg 5E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenenkruisweg 5E in Landgraaf.

Wat is Steenenkruisweg 5E in Landgraaf waard?
Steenenkruisweg 5E in Landgraaf heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 181.229 (bandbreedte € 159.482 – € 202.976). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Parkheide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenenkruisweg 5E in Landgraaf?
De verwachte vraagprijs van Steenenkruisweg 5E in Landgraaf is in oktober 2026 € 176.876 (bandbreedte € 168.032 – € 185.720). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.553.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenenkruisweg 5E in Landgraaf?
Voor Steenenkruisweg 5E adviseren wij een bod van € 185.689 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Landgraaf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenenkruisweg 5E in Landgraaf?
De geschatte bruto maandlasten van Steenenkruisweg 5E in Landgraaf bedragen € 976 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 181.229 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 886 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenenkruisweg 5E in Landgraaf zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenenkruisweg 5E in Landgraaf is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 20.189) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenenkruisweg 5E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkheide is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Steenenkruisweg 5E ligt rond € 181.229. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenenkruisweg 5E?
Huishoudens in de buurt van Steenenkruisweg 5E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Parkheide heeft 35% van de woningen zonnepanelen.