Huiswaardemeter

Woningwaarde Jennewegske 27

6374AL Landgraaf

82 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 2.566Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 210.417
+12,5%
[ € 185.167 – € 235.667 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 205.438[ € 195.166 – € 215.710 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 215.517[ € 204.534 – € 226.064 ]

Wat is mijn huis waard?

Jennewegske 27 in Landgraaf heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 210.417 (€ 2.566 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.061Sinds september +1,0%
+€ 23.44112 maanden +12,5%
+€ 16.19712 mnd vs. NL +8,7%
Jennewegske 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 210.417 voor Jennewegske 27 in Landgraaf. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jennewegske 27 in Landgraaf heeft in een verwachte verkoopprijs van € 215.517. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 210.417.

Verwachte verkoopprijs Jennewegske 27
€ 215.517[ € 204.534 – € 226.064 ]
Verkoper houdt over€ 211.896−€ 3.621 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 221.977+€ 6.460 kosten koper
Verkoopprijs€ 215.517
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.371
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 211.896

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jennewegske 27 in Landgraaf heeft in een verwachte vraagprijs van € 205.438. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.505 per m².

Verwachte vraagprijs Jennewegske 27
Onder gem. in buurt ParkheideBoven gem.
€ 205.438[ € 195.166 – € 215.710 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.505[ € 2.380 – € 2.631 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkheide
€ 533.100[ € 275.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jennewegske 27 adviseren wij in een bod van € 215.517, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 205.438 ligt. In de gemeente Landgraaf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 210.417+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 215.517+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 226.293+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jennewegske 27 zal in bij een vraagprijs van € 205.438 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jennewegske 27 in Landgraaf bedragen € 1.125 per maand bij een woningwaarde van € 210.417. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 410.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.125/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.029
OZB€ 22
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.125
Totaal betaald over 30 jaar€ 370.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jennewegske 27

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 210.417
Verwachte verkoopprijs€ 215.517
Verwachte vraagprijs€ 205.438
Verwacht overbod+4,0% (Landgraaf)

Locatie

BuurtParkheide→
PlaatsLandgraaf→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkheide besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (37%)
C (10%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Parkheide

Parkheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,8 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gank 106, 6374NM Landgraaf
Gank 106
1996 · 70 m²
€ 130.581
Straatbeeld van Haaselt 8, 6374NJ Landgraaf
Haaselt 8
1991 · 97 m²
€ 280.247
Straatbeeld van Rector Durystraat 10, 6374DX Landgraaf
Rector Durystraat 10
1997 · 91 m²
€ 271.296
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 210.417 is Jennewegske 27 een van de meer betaalbare woningen in Parkheide. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Jennewegske 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jennewegske 27 in Landgraaf.

Wat is Jennewegske 27 in Landgraaf waard?
Jennewegske 27 in Landgraaf heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 210.417 (bandbreedte € 185.167 – € 235.667). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Parkheide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jennewegske 27 in Landgraaf?
De verwachte vraagprijs van Jennewegske 27 in Landgraaf is in oktober 2026 € 205.438 (bandbreedte € 195.166 – € 215.710). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.566.
Hoeveel moet ik overbieden op Jennewegske 27 in Landgraaf?
Voor Jennewegske 27 adviseren wij een bod van € 215.517 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Landgraaf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jennewegske 27 in Landgraaf?
De geschatte bruto maandlasten van Jennewegske 27 in Landgraaf bedragen € 1.125 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 210.417 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.029 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jennewegske 27 in Landgraaf zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jennewegske 27 in Landgraaf is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 23.441) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jennewegske 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkheide is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Jennewegske 27 ligt rond € 210.417. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jennewegske 27?
Huishoudens in de buurt van Jennewegske 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Parkheide heeft 35% van de woningen zonnepanelen.