Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gravenweg 110, 6374BB Landgraaf

Woningwaarde Gravenweg 110

6374BB Landgraaf

Te koop
327 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.385Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.106.775
+12,5%
[ € 973.962 – € 1.239.588 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.100.000[ € 1.045.000 – € 1.155.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.119.358[ € 1.069.035 – € 1.181.565 ]

Wat is mijn huis waard?

Gravenweg 110 in Landgraaf heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.106.775 (€ 3.385 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.840Sinds september +1,0%
+€ 123.29512 maanden +12,5%
+€ 85.19412 mnd vs. NL +8,7%
Gravenweg 110
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.106.775 voor Gravenweg 110 in Landgraaf. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gravenweg 110 in Landgraaf heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.119.358. Dit bedrag ligt 1,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.106.775.

Verwachte verkoopprijs Gravenweg 110
€ 1.119.358[ € 1.069.035 – € 1.181.565 ]
Verkoper houdt over€ 1.105.795−€ 13.563 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.143.895+€ 24.537 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.119.358
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.313
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.105.795

Wat is de vraagprijs?

Gravenweg 110 in Landgraaf staat in te koop voor € 1.100.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.364 per m².

Vraagprijs Gravenweg 110
Onder gem. in buurt ParkheideBoven gem.
€ 1.100.000[ € 1.045.000 – € 1.155.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.364[ € 3.196 – € 3.532 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkheide
€ 533.100[ € 275.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gravenweg 110 adviseren wij in een bod van € 1.119.358, dat 1,8% boven de vraagprijs van € 1.100.000 ligt. In de gemeente Landgraaf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.106.775+0,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.119.358+1,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.175.326+6,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gravenweg 110 zal in bij een vraagprijs van € 1.100.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gravenweg 110 in Landgraaf bedragen € 5.657 per maand bij een woningwaarde van € 1.106.775. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.307.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.657/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.412
OZB€ 113
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 78
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 5.657
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.948.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gravenweg 110

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte327 m²
Perceeloppervlakte740 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.106.775
Verwachte verkoopprijs€ 1.119.358
Vraagprijs€ 1.100.000
Verwacht overbod+4,0% (Landgraaf)

Locatie

BuurtParkheide→
PlaatsLandgraaf→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkheide besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (37%)
C (10%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Parkheide

Parkheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,8 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berlageplein 5, 6374PC Landgraaf
Berlageplein 5
1997 · 213 m²
€ 655.369
Straatbeeld van Gank 106, 6374NM Landgraaf
Gank 106
1996 · 70 m²
€ 130.581
Straatbeeld van Haaselt 8, 6374NJ Landgraaf
Haaselt 8
1991 · 97 m²
€ 280.247
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gravenweg 110 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.106.775 duidelijk in het hogere segment van Parkheide. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Gravenweg 110

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gravenweg 110 in Landgraaf.

Wat is Gravenweg 110 in Landgraaf waard?
Gravenweg 110 in Landgraaf heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.106.775 (bandbreedte € 973.962 – € 1.239.588). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parkheide.
Wat is de vraagprijs van Gravenweg 110 in Landgraaf?
Gravenweg 110 in Landgraaf staat in oktober 2026 te koop voor € 1.100.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.385.
Hoeveel moet ik overbieden op Gravenweg 110 in Landgraaf?
Voor Gravenweg 110 adviseren wij een bod van € 1.119.358 — 2,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Landgraaf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gravenweg 110 in Landgraaf?
De geschatte bruto maandlasten van Gravenweg 110 in Landgraaf bedragen € 5.657 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.106.775 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.412 uit hypotheeklasten, circa € 167 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gravenweg 110 in Landgraaf zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gravenweg 110 in Landgraaf is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 123.295) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gravenweg 110?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkheide is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Gravenweg 110 ligt rond € 1.106.775. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gravenweg 110?
Huishoudens in de buurt van Gravenweg 110 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Parkheide heeft 35% van de woningen zonnepanelen.