Woningwaarde Rimburgerweg 265

6374LB Landgraaf

295 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1956Bouwjaar

€ 1.863Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 549.607

+11,5%

[ € 483.654 – € 615.560 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 539.002[ € 512.052 – € 565.952 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 560.421[ € 532.022 – € 588.024 ]

Wat is mijn huis waard?

Rimburgerweg 265 in Landgraaf heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 549.607 (€ 1.863 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.383Sinds mei +1,0%+1,0%

+€ 56.84412 maanden +11,5%+11,5%

+€ 35.94812 mnd vs. NL +7,3%+7,3%

Rimburgerweg 265

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 549.607 voor Rimburgerweg 265 in Landgraaf. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rimburgerweg 265 in Landgraaf heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 560.421. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 549.607.

Verwachte verkoopprijs Rimburgerweg 265

€ 560.421[ € 532.022 – € 588.024 ]

Verkoper houdt over€ 553.006−€ 7.415 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 573.779+€ 13.358 kosten koper

Verkoopprijs€ 560.421

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.165

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 553.006

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rimburgerweg 265 in Landgraaf heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 539.002. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.827 per m².

Verwachte vraagprijs Rimburgerweg 265

Onder gem. in Ubach over WormsBoven gem.

€ 539.002[ € 512.052 – € 565.952 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.827[ € 1.736 – € 1.918 ]

Gem. vraagprijs in Ubach over Worms

€ 322.083[ € 150.000 – € 619.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rimburgerweg 265 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 560.421, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 539.002 ligt. In de gemeente Landgraaf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 549.607+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 560.421+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 588.442+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rimburgerweg 265 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 539.002 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rimburgerweg 265 in Landgraaf bedragen € 2.778 per maand bij een woningwaarde van € 549.607. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 275.000€ 824.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.778/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.688

OZB€ 19

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 17

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 2.778

Totaal betaald over 30 jaar€ 967.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Rimburgerweg 265

Woninggegevens

Bouwjaar1956

Woonoppervlakte295 m²

Perceeloppervlakte1.045 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 549.607

Verwachte verkoopprijs€ 560.421

Verwachte vraagprijs€ 539.002

Verwacht overbod+4,0% (Landgraaf)

Locatie

BuurtRimburg→

PlaatsLandgraaf→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rimburg besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

€ 112/mndAardgas (980 m³/jr)Aardgas(980 m³/jr)

€ 95/mndElektriciteit (2.850 kWh/jr)Elektriciteit(2.850 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.050 kWh/jr)Teruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (12%)

B (13%)

C (22%)

D (18%)

E (10%)

F (11%)

G (14%)

Wonen in Rimburg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Rimburg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 2,7 km.

25%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km

Overstapstation9,1 km

Oprit snelweg3,7 km

Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km

Supermarkt2,9 km

Basisschool2,8 km

Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rimburgerweg 265 valt met een geschatte woningwaarde van € 549.607 duidelijk in het hogere segment van Rimburg. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Rimburgerweg 265

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rimburgerweg 265 in Landgraaf.

Wat is Rimburgerweg 265 in Landgraaf waard?

Rimburgerweg 265 in Landgraaf heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 549.607 (bandbreedte € 483.654 – € 615.560). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rimburg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Rimburgerweg 265 in Landgraaf?

De verwachte vraagprijs van Rimburgerweg 265 in Landgraaf is in juni 2026 € 539.002 (bandbreedte € 512.052 – € 565.952). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.863.

Hoeveel moet ik overbieden op Rimburgerweg 265 in Landgraaf?

Voor Rimburgerweg 265 adviseren wij een bod van € 560.421 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Landgraaf in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Rimburgerweg 265 in Landgraaf?

De geschatte bruto maandlasten van Rimburgerweg 265 in Landgraaf bedragen € 2.887 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 549.607 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.688 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 126 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Rimburgerweg 265 in Landgraaf zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Rimburgerweg 265 in Landgraaf is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 56.844) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rimburgerweg 265?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rimburg is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Rimburgerweg 265 ligt rond € 549.607. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Rimburgerweg 265?

Huishoudens in de buurt van Rimburgerweg 265 besteden in juni 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rimburg heeft 25% van de woningen zonnepanelen.