Woningwaarde Europaweg-Noord 194

6374CL Landgraaf

257 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1967Bouwjaar

€ 2.735Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 702.773

+11,5%

[ € 618.440 – € 787.106 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 692.669[ € 658.036 – € 727.302 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 713.025[ € 677.119 – € 748.394 ]

Wat is mijn huis waard?

Europaweg-Noord 194 in Landgraaf heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 702.773 (€ 2.735 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.883Sinds mei +1,0%+1,0%

+€ 72.68612 maanden +11,5%+11,5%

+€ 45.96612 mnd vs. NL +7,3%+7,3%

Europaweg-Noord 194

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 702.773 voor Europaweg-Noord 194 in Landgraaf. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Europaweg-Noord 194 in Landgraaf heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 713.025. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 702.773.

Verwachte verkoopprijs Europaweg-Noord 194

€ 713.025[ € 677.119 – € 748.394 ]

Verkoper houdt over€ 703.932−€ 9.093 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 729.436+€ 16.411 kosten koper

Verkoopprijs€ 713.025

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.843

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 703.932

Wat is de verwachte vraagprijs?

Europaweg-Noord 194 in Landgraaf heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 692.669. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.695 per m².

Verwachte vraagprijs Europaweg-Noord 194

Onder gem. in Ubach over WormsBoven gem.

€ 692.669[ € 658.036 – € 727.302 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.695[ € 2.560 – € 2.830 ]

Gem. vraagprijs in Ubach over Worms

€ 322.083[ € 150.000 – € 619.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Europaweg-Noord 194 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 713.025, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 692.669 ligt. In de gemeente Landgraaf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 702.773+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 713.025+2,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 748.676+8,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Europaweg-Noord 194 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 692.669 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

32–69 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Europaweg-Noord 194 in Landgraaf bedragen € 3.524 per maand bij een woningwaarde van € 702.773. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 351.000€ 1.054.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.524/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.437

OZB€ 19

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 14

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 3.524

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.237.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Europaweg-Noord 194

Woninggegevens

Bouwjaar1967

Woonoppervlakte257 m²

Perceeloppervlakte1.940 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 702.773

Verwachte verkoopprijs€ 713.025

Verwachte vraagprijs€ 692.669

Verwacht overbod+4,0% (Landgraaf)

Locatie

BuurtBrunssumerheide (1)

PlaatsLandgraaf→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brunssumerheide (1) besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Brunssumerheide (1)

Brunssumerheide (1) biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

0%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—

Supermarkt—

Basisschool—

Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Europaweg-Noord 194 bedraagt € 702.773. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Europaweg-Noord 194

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Europaweg-Noord 194 in Landgraaf.

Wat is Europaweg-Noord 194 in Landgraaf waard?

Europaweg-Noord 194 in Landgraaf heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 702.773 (bandbreedte € 618.440 – € 787.106). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brunssumerheide (1).

Wat is de verwachte vraagprijs van Europaweg-Noord 194 in Landgraaf?

De verwachte vraagprijs van Europaweg-Noord 194 in Landgraaf is in juni 2026 € 692.669 (bandbreedte € 658.036 – € 727.302). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.735.

Hoeveel moet ik overbieden op Europaweg-Noord 194 in Landgraaf?

Voor Europaweg-Noord 194 adviseren wij een bod van € 713.025 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Landgraaf in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Europaweg-Noord 194 in Landgraaf?

De geschatte bruto maandlasten van Europaweg-Noord 194 in Landgraaf bedragen € 3.672 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 702.773 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.437 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 162 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Europaweg-Noord 194 in Landgraaf zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Europaweg-Noord 194 in Landgraaf is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 72.686) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.