Huiswaardemeter

Woningwaarde Palenbergerweg 20B

6374LS Landgraaf

108 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 2.251Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 243.146
+12,5%
[ € 213.968 – € 272.324 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 237.404[ € 225.534 – € 249.274 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 249.027[ € 236.360 – € 261.239 ]

Wat is mijn huis waard?

Palenbergerweg 20B in Landgraaf heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 243.146 (€ 2.251 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.381Sinds september +1,0%
+€ 27.08712 maanden +12,5%
+€ 18.71712 mnd vs. NL +8,7%
Palenbergerweg 20B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 243.146 voor Palenbergerweg 20B in Landgraaf. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Palenbergerweg 20B in Landgraaf heeft in een verwachte verkoopprijs van € 249.027. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 243.146.

Verwachte verkoopprijs Palenbergerweg 20B
€ 249.027[ € 236.360 – € 261.239 ]
Verkoper houdt over€ 245.038−€ 3.989 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 256.158+€ 7.131 kosten koper
Verkoopprijs€ 249.027
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.739
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 245.038

Wat is de verwachte vraagprijs?

Palenbergerweg 20B in Landgraaf heeft in een verwachte vraagprijs van € 237.404. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.198 per m².

Verwachte vraagprijs Palenbergerweg 20B
Onder gem. in buurt RimburgBoven gem.
€ 237.404[ € 225.534 – € 249.274 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.198[ € 2.088 – € 2.308 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rimburg
€ 759.490[ € 429.500 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Palenbergerweg 20B adviseren wij in een bod van € 249.027, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 237.404 ligt. In de gemeente Landgraaf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 243.146+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 249.027+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 261.478+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Palenbergerweg 20B zal in bij een vraagprijs van € 237.404 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Palenbergerweg 20B in Landgraaf bedragen € 1.294 per maand bij een woningwaarde van € 243.146. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 443.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.294/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.189
OZB€ 25
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.294
Totaal betaald over 30 jaar€ 428.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Palenbergerweg 20B

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte108 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 243.146
Verwachte verkoopprijs€ 249.027
Verwachte vraagprijs€ 237.404
Verwacht overbod+4,0% (Landgraaf)

Locatie

BuurtRimburg→
PlaatsLandgraaf→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rimburg besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (10%)
B (15%)
C (27%)
D (16%)
E (9%)
F (10%)
G (13%)

Wonen in Rimburg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Rimburg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 2,7 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool2,8 km
Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Esdoornstraat 11, 6374XK Landgraaf
Esdoornstraat 11
1935 · 98 m²
€ 229.586
Straatbeeld van Groenstraat 130, 6374JT Landgraaf
Groenstraat 130
1935 · 136 m²
€ 243.739
Straatbeeld van Maastrichterlaan 83, 6374VM Landgraaf
Maastrichterlaan 83
1933 · 152 m²
€ 298.014
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 243.146 is Palenbergerweg 20B een van de meer betaalbare woningen in Rimburg. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Palenbergerweg 20B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Palenbergerweg 20B in Landgraaf.

Wat is Palenbergerweg 20B in Landgraaf waard?
Palenbergerweg 20B in Landgraaf heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 243.146 (bandbreedte € 213.968 – € 272.324). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rimburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Palenbergerweg 20B in Landgraaf?
De verwachte vraagprijs van Palenbergerweg 20B in Landgraaf is in oktober 2026 € 237.404 (bandbreedte € 225.534 – € 249.274). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.251.
Hoeveel moet ik overbieden op Palenbergerweg 20B in Landgraaf?
Voor Palenbergerweg 20B adviseren wij een bod van € 249.027 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Landgraaf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Palenbergerweg 20B in Landgraaf?
De geschatte bruto maandlasten van Palenbergerweg 20B in Landgraaf bedragen € 1.294 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 243.146 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.189 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Palenbergerweg 20B in Landgraaf zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Palenbergerweg 20B in Landgraaf is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 27.087) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Palenbergerweg 20B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rimburg is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Palenbergerweg 20B ligt rond € 243.146. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Palenbergerweg 20B?
Huishoudens in de buurt van Palenbergerweg 20B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rimburg heeft 25% van de woningen zonnepanelen.