Huiswaardemeter

Woningwaarde Gank 11

6374NK Landgraaf

108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.035Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 327.815
+12,5%
[ € 288.477 – € 367.153 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 321.337[ € 305.270 – € 337.404 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 334.872[ € 318.702 – € 352.250 ]

Wat is mijn huis waard?

Gank 11 in Landgraaf heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 327.815 (€ 3.035 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.211Sinds september +1,0%
+€ 36.51912 maanden +12,5%
+€ 25.23412 mnd vs. NL +8,7%
Gank 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.815 voor Gank 11 in Landgraaf. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gank 11 in Landgraaf heeft in een verwachte verkoopprijs van € 334.872. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 327.815.

Verwachte verkoopprijs Gank 11
€ 334.872[ € 318.702 – € 352.250 ]
Verkoper houdt over€ 329.938−€ 4.934 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 343.719+€ 8.847 kosten koper
Verkoopprijs€ 334.872
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.684
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 329.938

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gank 11 in Landgraaf heeft in een verwachte vraagprijs van € 321.337. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.975 per m².

Verwachte vraagprijs Gank 11
Onder gem. in buurt ParkheideBoven gem.
€ 321.337[ € 305.270 – € 337.404 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.975[ € 2.827 – € 3.124 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkheide
€ 533.100[ € 275.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gank 11 adviseren wij in een bod van € 334.872, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 321.337 ligt. In de gemeente Landgraaf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.815+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 334.872+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 351.616+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gank 11 zal in bij een vraagprijs van € 321.337 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gank 11 in Landgraaf bedragen € 1.717 per maand bij een woningwaarde van € 327.815. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.717/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.603
OZB€ 34
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.717
Totaal betaald over 30 jaar€ 577.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gank 11

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte242 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.815
Verwachte verkoopprijs€ 334.872
Verwachte vraagprijs€ 321.337
Verwacht overbod+4,0% (Landgraaf)

Locatie

BuurtParkheide→
PlaatsLandgraaf→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkheide besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (37%)
C (10%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Parkheide

Parkheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,8 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haaselt 8, 6374NJ Landgraaf
Haaselt 8
1991 · 97 m²
€ 280.247
Straatbeeld van Gank 106, 6374NM Landgraaf
Gank 106
1996 · 70 m²
€ 130.581
Straatbeeld van Veeweg 43, 6374AN Landgraaf
Veeweg 43
1994 · 172 m²
€ 575.470
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 327.815 is Gank 11 een van de meer betaalbare woningen in Parkheide. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gank 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gank 11 in Landgraaf.

Wat is Gank 11 in Landgraaf waard?
Gank 11 in Landgraaf heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.815 (bandbreedte € 288.477 – € 367.153). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Parkheide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gank 11 in Landgraaf?
De verwachte vraagprijs van Gank 11 in Landgraaf is in oktober 2026 € 321.337 (bandbreedte € 305.270 – € 337.404). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.035.
Hoeveel moet ik overbieden op Gank 11 in Landgraaf?
Voor Gank 11 adviseren wij een bod van € 334.872 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Landgraaf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gank 11 in Landgraaf?
De geschatte bruto maandlasten van Gank 11 in Landgraaf bedragen € 1.717 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.815 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.603 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gank 11 in Landgraaf zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gank 11 in Landgraaf is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 36.519) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gank 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkheide is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Gank 11 ligt rond € 327.815. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gank 11?
Huishoudens in de buurt van Gank 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Parkheide heeft 35% van de woningen zonnepanelen.