Huiswaardemeter

Woningwaarde Vleetkamp 20

6374NS Landgraaf

Te koop
125 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.129Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.071
+11,5%
[ € 344.142 – € 438.000 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 382.873[ € 363.729 – € 402.017 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.302[ € 379.369 – € 419.304 ]

Wat is mijn huis waard?

Vleetkamp 20 in Landgraaf heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 391.071 (€ 3.129 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.830Sinds mei +1,0%
+€ 40.44712 maanden +11,5%
+€ 25.57812 mnd vs. NL +7,3%
Vleetkamp 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.071 voor Vleetkamp 20 in Landgraaf. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vleetkamp 20 in Landgraaf heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.302. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 391.071.

Verwachte verkoopprijs Vleetkamp 20
€ 399.302[ € 379.369 – € 419.304 ]
Verkoper houdt over€ 393.660−€ 5.642 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.438+€ 10.136 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.302
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.392
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.660

Wat is de vraagprijs?

Vleetkamp 20 in Landgraaf staat in te koop voor € 382.873. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.063 per m².

Vraagprijs Vleetkamp 20
Onder gem. in buurt ParkheideBoven gem.
€ 382.873[ € 363.729 – € 402.017 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.063[ € 2.910 – € 3.216 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkheide
€ 389.667[ € 249.000 – € 598.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vleetkamp 20 adviseren wij in een bod van € 399.302, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 382.873 ligt. In de gemeente Landgraaf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.071+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.302+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.267+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vleetkamp 20 zal in bij een vraagprijs van € 382.873 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vleetkamp 20 in Landgraaf bedragen € 1.992 per maand bij een woningwaarde van € 391.071. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 196.000€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.992/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.912
OZB€ 19
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.992
Totaal betaald over 30 jaar€ 688.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vleetkamp 20

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte295 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.071
Verwachte verkoopprijs€ 399.302
Vraagprijs€ 382.873
Verwacht overbod+4,0% (Landgraaf)

Locatie

BuurtParkheide→
PlaatsLandgraaf→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkheide besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (40%)
C (9%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Parkheide

Parkheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,8 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veeweg 43, 6374AN Landgraaf
Veeweg 43
1994 · 172 m²
€ 568.369
Straatbeeld van Gank 106, 6374NM Landgraaf
Gank 106
1996 · 70 m²
€ 128.971
Straatbeeld van Rector Durystraat 10, 6374DX Landgraaf
Rector Durystraat 10
1997 · 91 m²
€ 267.949
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vleetkamp 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 391.071 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Parkheide willen wonen. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Vleetkamp 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vleetkamp 20 in Landgraaf.

Wat is Vleetkamp 20 in Landgraaf waard?
Vleetkamp 20 in Landgraaf heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.071 (bandbreedte € 344.142 – € 438.000). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parkheide.
Wat is de vraagprijs van Vleetkamp 20 in Landgraaf?
Vleetkamp 20 in Landgraaf staat in juni 2026 te koop voor € 382.873. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.129.
Hoeveel moet ik overbieden op Vleetkamp 20 in Landgraaf?
Voor Vleetkamp 20 adviseren wij een bod van € 399.302 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Landgraaf in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vleetkamp 20 in Landgraaf?
De geschatte bruto maandlasten van Vleetkamp 20 in Landgraaf bedragen € 2.075 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.071 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.912 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vleetkamp 20 in Landgraaf zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vleetkamp 20 in Landgraaf is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 40.447) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vleetkamp 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkheide is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Vleetkamp 20 ligt rond € 391.071. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vleetkamp 20?
Huishoudens in de buurt van Vleetkamp 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Parkheide heeft 35% van de woningen zonnepanelen.