Huiswaardemeter

Woningwaarde Oudstraat 15

6374PB Landgraaf

176 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.369Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 593.031
+12,5%
[ € 521.867 – € 664.195 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 581.667[ € 552.584 – € 610.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 604.617[ € 574.135 – € 634.569 ]

Wat is mijn huis waard?

Oudstraat 15 in Landgraaf heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 593.031 (€ 3.369 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.808Sinds september +1,0%
+€ 66.06412 maanden +12,5%
+€ 45.64912 mnd vs. NL +8,7%
Oudstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 593.031 voor Oudstraat 15 in Landgraaf. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oudstraat 15 in Landgraaf heeft in een verwachte verkoopprijs van € 604.617. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 593.031.

Verwachte verkoopprijs Oudstraat 15
€ 604.617[ € 574.135 – € 634.569 ]
Verkoper houdt over€ 596.716−€ 7.901 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 618.859+€ 14.242 kosten koper
Verkoopprijs€ 604.617
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.651
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 596.716

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oudstraat 15 in Landgraaf heeft in een verwachte vraagprijs van € 581.667. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.305 per m².

Verwachte vraagprijs Oudstraat 15
Onder gem. in buurt ParkheideBoven gem.
€ 581.667[ € 552.584 – € 610.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.305[ € 3.140 – € 3.470 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkheide
€ 533.100[ € 275.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oudstraat 15 adviseren wij in een bod van € 604.617, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 581.667 ligt. In de gemeente Landgraaf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 593.031+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 604.617+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 634.848+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oudstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 581.667 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oudstraat 15 in Landgraaf bedragen € 3.057 per maand bij een woningwaarde van € 593.031. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 793.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.057/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.900
OZB€ 61
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.057
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.044.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oudstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte514 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 593.031
Verwachte verkoopprijs€ 604.617
Verwachte vraagprijs€ 581.667
Verwacht overbod+4,0% (Landgraaf)

Locatie

BuurtParkheide→
PlaatsLandgraaf→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkheide besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (37%)
C (10%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Parkheide

Parkheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,8 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veeweg 43, 6374AN Landgraaf
Veeweg 43
1994 · 172 m²
€ 575.470
Straatbeeld van Berlageplein 5, 6374PC Landgraaf
Berlageplein 5
1997 · 213 m²
€ 655.369
Straatbeeld van Haaselt 8, 6374NJ Landgraaf
Haaselt 8
1991 · 97 m²
€ 280.247
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oudstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 593.031 duidelijk in het hogere segment van Parkheide. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Oudstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oudstraat 15 in Landgraaf.

Wat is Oudstraat 15 in Landgraaf waard?
Oudstraat 15 in Landgraaf heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 593.031 (bandbreedte € 521.867 – € 664.195). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parkheide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oudstraat 15 in Landgraaf?
De verwachte vraagprijs van Oudstraat 15 in Landgraaf is in oktober 2026 € 581.667 (bandbreedte € 552.584 – € 610.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.369.
Hoeveel moet ik overbieden op Oudstraat 15 in Landgraaf?
Voor Oudstraat 15 adviseren wij een bod van € 604.617 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Landgraaf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oudstraat 15 in Landgraaf?
De geschatte bruto maandlasten van Oudstraat 15 in Landgraaf bedragen € 3.057 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 593.031 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.900 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oudstraat 15 in Landgraaf zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oudstraat 15 in Landgraaf is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 66.064) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oudstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkheide is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Oudstraat 15 ligt rond € 593.031. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oudstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Oudstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Parkheide heeft 35% van de woningen zonnepanelen.