Huiswaardemeter

Woningwaarde Mondriaanstraat 18

6374PH Landgraaf

154 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 2.683Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.225
+12,5%
[ € 363.638 – € 462.812 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 405.475[ € 385.201 – € 425.749 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.123[ € 399.839 – € 441.927 ]

Wat is mijn huis waard?

Mondriaanstraat 18 in Landgraaf heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 413.225 (€ 2.683 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.047Sinds september +1,0%
+€ 46.03312 maanden +12,5%
+€ 31.80812 mnd vs. NL +8,7%
Mondriaanstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.225 voor Mondriaanstraat 18 in Landgraaf. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mondriaanstraat 18 in Landgraaf heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.123. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 413.225.

Verwachte verkoopprijs Mondriaanstraat 18
€ 421.123[ € 399.839 – € 441.927 ]
Verkoper houdt over€ 415.241−€ 5.882 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.695+€ 10.572 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.123
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.632
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.241

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mondriaanstraat 18 in Landgraaf heeft in een verwachte vraagprijs van € 405.475. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.633 per m².

Verwachte vraagprijs Mondriaanstraat 18
Onder gem. in buurt ParkheideBoven gem.
€ 405.475[ € 385.201 – € 425.749 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.633[ € 2.501 – € 2.765 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkheide
€ 533.100[ € 275.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mondriaanstraat 18 adviseren wij in een bod van € 421.123, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 405.475 ligt. In de gemeente Landgraaf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.225+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.123+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.179+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mondriaanstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 405.475 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mondriaanstraat 18 in Landgraaf bedragen € 2.154 per maand bij een woningwaarde van € 413.225. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.154/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.021
OZB€ 42
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.154
Totaal betaald over 30 jaar€ 727.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mondriaanstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte285 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.225
Verwachte verkoopprijs€ 421.123
Verwachte vraagprijs€ 405.475
Verwacht overbod+4,0% (Landgraaf)

Locatie

BuurtParkheide→
PlaatsLandgraaf→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkheide besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (37%)
C (10%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Parkheide

Parkheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,8 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veeweg 43, 6374AN Landgraaf
Veeweg 43
1994 · 172 m²
€ 575.470
Straatbeeld van Berlageplein 5, 6374PC Landgraaf
Berlageplein 5
1997 · 213 m²
€ 655.369
Straatbeeld van Haaselt 8, 6374NJ Landgraaf
Haaselt 8
1991 · 97 m²
€ 280.247
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 413.225 zit Mondriaanstraat 18 in het middensegment van Parkheide — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mondriaanstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mondriaanstraat 18 in Landgraaf.

Wat is Mondriaanstraat 18 in Landgraaf waard?
Mondriaanstraat 18 in Landgraaf heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.225 (bandbreedte € 363.638 – € 462.812). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parkheide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mondriaanstraat 18 in Landgraaf?
De verwachte vraagprijs van Mondriaanstraat 18 in Landgraaf is in oktober 2026 € 405.475 (bandbreedte € 385.201 – € 425.749). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.683.
Hoeveel moet ik overbieden op Mondriaanstraat 18 in Landgraaf?
Voor Mondriaanstraat 18 adviseren wij een bod van € 421.123 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Landgraaf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mondriaanstraat 18 in Landgraaf?
De geschatte bruto maandlasten van Mondriaanstraat 18 in Landgraaf bedragen € 2.154 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.225 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.021 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mondriaanstraat 18 in Landgraaf zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mondriaanstraat 18 in Landgraaf is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 46.033) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mondriaanstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkheide is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Mondriaanstraat 18 ligt rond € 413.225. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mondriaanstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Mondriaanstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Parkheide heeft 35% van de woningen zonnepanelen.