Huiswaardemeter

Woningwaarde Mondriaanstraat 28

6374PH Landgraaf

147 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.089Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 454.081
+12,5%
[ € 399.591 – € 508.571 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 445.609[ € 423.329 – € 467.889 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 462.714[ € 439.416 – € 485.669 ]

Wat is mijn huis waard?

Mondriaanstraat 28 in Landgraaf heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 454.081 (€ 3.089 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.447Sinds september +1,0%
+€ 50.58512 maanden +12,5%
+€ 34.95312 mnd vs. NL +8,7%
Mondriaanstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 454.081 voor Mondriaanstraat 28 in Landgraaf. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mondriaanstraat 28 in Landgraaf heeft in een verwachte verkoopprijs van € 462.714. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 454.081.

Verwachte verkoopprijs Mondriaanstraat 28
€ 462.714[ € 439.416 – € 485.669 ]
Verkoper houdt over€ 456.374−€ 6.340 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 474.118+€ 11.404 kosten koper
Verkoopprijs€ 462.714
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.090
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 456.374

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mondriaanstraat 28 in Landgraaf heeft in een verwachte vraagprijs van € 445.609. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.031 per m².

Verwachte vraagprijs Mondriaanstraat 28
Onder gem. in buurt ParkheideBoven gem.
€ 445.609[ € 423.329 – € 467.889 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.031[ € 2.880 – € 3.183 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkheide
€ 533.100[ € 275.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mondriaanstraat 28 adviseren wij in een bod van € 462.714, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 445.609 ligt. In de gemeente Landgraaf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 454.081+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 462.714+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 485.850+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mondriaanstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 445.609 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mondriaanstraat 28 in Landgraaf bedragen € 2.356 per maand bij een woningwaarde van € 454.081. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 654.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.356/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.221
OZB€ 46
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.356
Totaal betaald over 30 jaar€ 799.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mondriaanstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 454.081
Verwachte verkoopprijs€ 462.714
Verwachte vraagprijs€ 445.609
Verwacht overbod+4,0% (Landgraaf)

Locatie

BuurtParkheide→
PlaatsLandgraaf→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkheide besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (37%)
C (10%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Parkheide

Parkheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,8 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veeweg 43, 6374AN Landgraaf
Veeweg 43
1994 · 172 m²
€ 575.470
Straatbeeld van Haaselt 8, 6374NJ Landgraaf
Haaselt 8
1991 · 97 m²
€ 280.247
Straatbeeld van Berlageplein 5, 6374PC Landgraaf
Berlageplein 5
1997 · 213 m²
€ 655.369
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 454.081 ligt Mondriaanstraat 28 een stuk boven het buurtgemiddelde in Parkheide. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mondriaanstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mondriaanstraat 28 in Landgraaf.

Wat is Mondriaanstraat 28 in Landgraaf waard?
Mondriaanstraat 28 in Landgraaf heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 454.081 (bandbreedte € 399.591 – € 508.571). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parkheide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mondriaanstraat 28 in Landgraaf?
De verwachte vraagprijs van Mondriaanstraat 28 in Landgraaf is in oktober 2026 € 445.609 (bandbreedte € 423.329 – € 467.889). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.089.
Hoeveel moet ik overbieden op Mondriaanstraat 28 in Landgraaf?
Voor Mondriaanstraat 28 adviseren wij een bod van € 462.714 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Landgraaf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mondriaanstraat 28 in Landgraaf?
De geschatte bruto maandlasten van Mondriaanstraat 28 in Landgraaf bedragen € 2.356 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 454.081 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.221 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mondriaanstraat 28 in Landgraaf zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mondriaanstraat 28 in Landgraaf is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 50.585) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mondriaanstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkheide is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Mondriaanstraat 28 ligt rond € 454.081. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mondriaanstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Mondriaanstraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Parkheide heeft 35% van de woningen zonnepanelen.