Huiswaardemeter

Woningwaarde F.L. Wrightstraat 27

6374PN Landgraaf

133 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.019Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 401.466
+12,5%
[ € 353.290 – € 449.642 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.400[ € 375.630 – € 415.170 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.144[ € 390.280 – € 431.362 ]

Wat is mijn huis waard?

F.L. Wrightstraat 27 in Landgraaf heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 401.466 (€ 3.019 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.932Sinds september +1,0%
+€ 44.72312 maanden +12,5%
+€ 30.90212 mnd vs. NL +8,7%
F.L. Wrightstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.466 voor F.L. Wrightstraat 27 in Landgraaf. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

F.L. Wrightstraat 27 in Landgraaf heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.144. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 401.466.

Verwachte verkoopprijs F.L. Wrightstraat 27
€ 409.144[ € 390.280 – € 431.362 ]
Verkoper houdt over€ 403.393−€ 5.751 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.477+€ 10.333 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.144
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.501
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.393

Wat is de verwachte vraagprijs?

F.L. Wrightstraat 27 in Landgraaf heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.400. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.973 per m².

Verwachte vraagprijs F.L. Wrightstraat 27
Onder gem. in buurt ParkheideBoven gem.
€ 395.400[ € 375.630 – € 415.170 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.973[ € 2.824 – € 3.122 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkheide
€ 533.100[ € 275.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor F.L. Wrightstraat 27 adviseren wij in een bod van € 409.144, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 395.400 ligt. In de gemeente Landgraaf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 401.466+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.144+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.601+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

F.L. Wrightstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 395.400 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor F.L. Wrightstraat 27 in Landgraaf bedragen € 2.090 per maand bij een woningwaarde van € 401.466. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 601.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.090/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.963
OZB€ 41
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.090
Totaal betaald over 30 jaar€ 706.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over F.L. Wrightstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte262 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 401.466
Verwachte verkoopprijs€ 409.144
Verwachte vraagprijs€ 395.400
Verwacht overbod+4,0% (Landgraaf)

Locatie

BuurtParkheide→
PlaatsLandgraaf→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkheide besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (37%)
C (10%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Parkheide

Parkheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,8 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haaselt 8, 6374NJ Landgraaf
Haaselt 8
1991 · 97 m²
€ 280.247
Straatbeeld van Veeweg 43, 6374AN Landgraaf
Veeweg 43
1994 · 172 m²
€ 575.470
Straatbeeld van Gank 106, 6374NM Landgraaf
Gank 106
1996 · 70 m²
€ 130.581
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

F.L. Wrightstraat 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 401.466 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Parkheide willen wonen. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over F.L. Wrightstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van F.L. Wrightstraat 27 in Landgraaf.

Wat is F.L. Wrightstraat 27 in Landgraaf waard?
F.L. Wrightstraat 27 in Landgraaf heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 401.466 (bandbreedte € 353.290 – € 449.642). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parkheide.
Wat is de verwachte vraagprijs van F.L. Wrightstraat 27 in Landgraaf?
De verwachte vraagprijs van F.L. Wrightstraat 27 in Landgraaf is in oktober 2026 € 395.400 (bandbreedte € 375.630 – € 415.170). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.019.
Hoeveel moet ik overbieden op F.L. Wrightstraat 27 in Landgraaf?
Voor F.L. Wrightstraat 27 adviseren wij een bod van € 409.144 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Landgraaf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van F.L. Wrightstraat 27 in Landgraaf?
De geschatte bruto maandlasten van F.L. Wrightstraat 27 in Landgraaf bedragen € 2.090 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 401.466 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.963 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van F.L. Wrightstraat 27 in Landgraaf zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van F.L. Wrightstraat 27 in Landgraaf is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 44.723) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van F.L. Wrightstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkheide is € 379.000. De geschatte marktwaarde van F.L. Wrightstraat 27 ligt rond € 401.466. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van F.L. Wrightstraat 27?
Huishoudens in de buurt van F.L. Wrightstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Parkheide heeft 35% van de woningen zonnepanelen.