Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Huppertzstraat 23

6374SX Landgraaf

Te koop
150 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 1.357Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 203.578
+11,5%
[ € 179.149 – € 228.007 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 199.500[ € 189.525 – € 209.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 208.447[ € 198.812 – € 219.739 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Huppertzstraat 23 in Landgraaf heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 203.578 (€ 1.357 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.994Sinds mei +1,0%
+€ 21.05512 maanden +11,5%
+€ 13.31512 mnd vs. NL +7,3%
Pastoor Huppertzstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 203.578 voor Pastoor Huppertzstraat 23 in Landgraaf. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Huppertzstraat 23 in Landgraaf heeft in een verwachte verkoopprijs van € 208.447. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 203.578.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Huppertzstraat 23
€ 208.447[ € 198.812 – € 219.739 ]
Verkoper houdt over€ 204.904−€ 3.543 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 214.766+€ 6.319 kosten koper
Verkoopprijs€ 208.447
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.293
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 204.904

Wat is de vraagprijs?

Pastoor Huppertzstraat 23 in Landgraaf staat in te koop voor € 199.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.330 per m².

Vraagprijs Pastoor Huppertzstraat 23
Onder gem. in buurt LauradorpBoven gem.
€ 199.500[ € 189.525 – € 209.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.330[ € 1.264 – € 1.397 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lauradorp
€ 239.300[ € 198.000 – € 299.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Huppertzstraat 23 adviseren wij in een bod van € 208.447, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 199.500 ligt. In de gemeente Landgraaf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 203.578+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 208.447+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 218.869+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Huppertzstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 199.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Huppertzstraat 23 in Landgraaf bedragen € 1.077 per maand bij een woningwaarde van € 203.578. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 102.000€ 305.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.077/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 996
OZB€ 19
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.077
Totaal betaald over 30 jaar€ 358.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Huppertzstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 203.578
Verwachte verkoopprijs€ 208.447
Vraagprijs€ 199.500
Verwacht overbod+4,0% (Landgraaf)

Locatie

BuurtLauradorp→
PlaatsLandgraaf→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lauradorp besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (37%)
B (9%)
C (15%)
D (10%)
E (12%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Lauradorp

Lauradorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

26,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maastrichterlaan 83, 6374VM Landgraaf
Maastrichterlaan 83
1933 · 152 m²
€ 294.338
Straatbeeld van Don Boscolaan 51, 6374TC Landgraaf
Don Boscolaan 51
1948 · 105 m²
€ 241.093
Straatbeeld van Groenstraat 145, 6374JN Landgraaf
Groenstraat 145
1951 · 178 m²
€ 325.648
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 203.578 is Pastoor Huppertzstraat 23 een van de meer betaalbare woningen in Lauradorp. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Pastoor Huppertzstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Huppertzstraat 23 in Landgraaf.

Wat is Pastoor Huppertzstraat 23 in Landgraaf waard?
Pastoor Huppertzstraat 23 in Landgraaf heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 203.578 (bandbreedte € 179.149 – € 228.007). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lauradorp.
Wat is de vraagprijs van Pastoor Huppertzstraat 23 in Landgraaf?
Pastoor Huppertzstraat 23 in Landgraaf staat in juni 2026 te koop voor € 199.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.357.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Huppertzstraat 23 in Landgraaf?
Voor Pastoor Huppertzstraat 23 adviseren wij een bod van € 208.447 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Landgraaf in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Huppertzstraat 23 in Landgraaf?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Huppertzstraat 23 in Landgraaf bedragen € 1.116 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 203.578 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 996 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Huppertzstraat 23 in Landgraaf zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Huppertzstraat 23 in Landgraaf is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 21.055) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Huppertzstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lauradorp is € 217.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Huppertzstraat 23 ligt rond € 203.578. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Huppertzstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Huppertzstraat 23 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lauradorp heeft 20% van de woningen zonnepanelen.