Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Jos Petersstraat 3

6374TT Landgraaf

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 3.754Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 319.130
+12,5%
[ € 280.834 – € 357.426 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 312.134[ € 296.527 – € 327.741 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.283[ € 309.871 – € 342.489 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Jos Petersstraat 3 in Landgraaf heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 319.130 (€ 3.754 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.126Sinds september +1,0%
+€ 35.55112 maanden +12,5%
+€ 24.56512 mnd vs. NL +8,7%
Pastoor Jos Petersstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 319.130 voor Pastoor Jos Petersstraat 3 in Landgraaf. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Jos Petersstraat 3 in Landgraaf heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.283. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 319.130.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Jos Petersstraat 3
€ 326.283[ € 309.871 – € 342.489 ]
Verkoper houdt over€ 321.444−€ 4.839 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 334.959+€ 8.676 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.283
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.589
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 321.444

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Jos Petersstraat 3 in Landgraaf heeft in een verwachte vraagprijs van € 312.134. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.672 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Jos Petersstraat 3
Onder gem. in buurt LauradorpBoven gem.
€ 312.134[ € 296.527 – € 327.741 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.672[ € 3.489 – € 3.856 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lauradorp
€ 268.999[ € 219.000 – € 324.995 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Jos Petersstraat 3 adviseren wij in een bod van € 326.283, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 312.134 ligt. In de gemeente Landgraaf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 319.130+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.283+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 342.597+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Jos Petersstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 312.134 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Jos Petersstraat 3 in Landgraaf bedragen € 1.668 per maand bij een woningwaarde van € 319.130. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 519.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.668/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.561
OZB€ 33
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.668
Totaal betaald over 30 jaar€ 561.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Jos Petersstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte364 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 319.130
Verwachte verkoopprijs€ 326.283
Verwachte vraagprijs€ 312.134
Verwacht overbod+4,0% (Landgraaf)

Locatie

BuurtLauradorp→
PlaatsLandgraaf→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lauradorp besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (37%)
B (9%)
C (15%)
D (10%)
E (11%)
F (8%)
G (9%)

Wonen in Lauradorp

Lauradorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

26,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rector Durystraat 10, 6374DX Landgraaf
Rector Durystraat 10
1997 · 91 m²
€ 271.296
Straatbeeld van Kloosterstraat 1, 6374EN Landgraaf
Kloosterstraat 1
2025 · 50 m²
€ 223.889
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 319.130 ligt Pastoor Jos Petersstraat 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Lauradorp. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pastoor Jos Petersstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Jos Petersstraat 3 in Landgraaf.

Wat is Pastoor Jos Petersstraat 3 in Landgraaf waard?
Pastoor Jos Petersstraat 3 in Landgraaf heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 319.130 (bandbreedte € 280.834 – € 357.426). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lauradorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Jos Petersstraat 3 in Landgraaf?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Jos Petersstraat 3 in Landgraaf is in oktober 2026 € 312.134 (bandbreedte € 296.527 – € 327.741). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.754.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Jos Petersstraat 3 in Landgraaf?
Voor Pastoor Jos Petersstraat 3 adviseren wij een bod van € 326.283 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Landgraaf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Jos Petersstraat 3 in Landgraaf?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Jos Petersstraat 3 in Landgraaf bedragen € 1.668 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 319.130 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.561 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Jos Petersstraat 3 in Landgraaf zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Jos Petersstraat 3 in Landgraaf is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 35.551) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Jos Petersstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lauradorp is € 217.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Jos Petersstraat 3 ligt rond € 319.130. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Jos Petersstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Jos Petersstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lauradorp heeft 20% van de woningen zonnepanelen.