Huiswaardemeter

Woningwaarde Schapendreef 18

5445AB Landhorst

Te koop
152 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.180Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 483.287
+3,8%
[ € 425.293 – € 541.281 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 469.000[ € 445.550 – € 492.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 497.364[ € 472.283 – € 521.997 ]

Wat is mijn huis waard?

Schapendreef 18 in Landhorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 483.287 (€ 3.180 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.508Sinds september +0,3%
+€ 17.78712 maanden +3,8%
€ -24712 mnd vs. NL -0,1%
Schapendreef 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 483.287 voor Schapendreef 18 in Landhorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schapendreef 18 in Landhorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 497.364. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 483.287.

Verwachte verkoopprijs Schapendreef 18
€ 497.364[ € 472.283 – € 521.997 ]
Verkoper houdt over€ 490.643−€ 6.721 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 509.461+€ 12.097 kosten koper
Verkoopprijs€ 497.364
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.471
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 490.643

Wat is de vraagprijs?

Schapendreef 18 in Landhorst staat in te koop voor € 469.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.086 per m².

Vraagprijs Schapendreef 18
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 469.000[ € 445.550 – € 492.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.086[ € 2.931 – € 3.240 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schapendreef 18 adviseren wij in een bod van € 497.364, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 469.000 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 483.287+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 497.364+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 522.232+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schapendreef 18 zal in bij een vraagprijs van € 469.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schapendreef 18 in Landhorst bedragen € 2.484 per maand bij een woningwaarde van € 483.287. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 683.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.484/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.363
OZB€ 38
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.484
Totaal betaald over 30 jaar€ 850.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schapendreef 18

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte523 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 483.287
Verwachte verkoopprijs€ 497.364
Vraagprijs€ 469.000
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtLandhorst→
PlaatsLandhorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landhorst besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.380 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (20%)
C (22%)
D (4%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Landhorst

Dagelijkse voorzieningen liggen in Landhorst op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 5,8 km.

26,2%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,0 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,8 km
Supermarkt4,3 km
Basisschool4,3 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schapendreef 15, 5445AA Landhorst
Schapendreef 15
1973 · 152 m²
€ 535.652
Straatbeeld van Heistraat 14, 5445AS Landhorst
Heistraat 14
1982 · 168 m²
€ 511.191
Straatbeeld van Boompjesweg 4, 5445NK Landhorst
Boompjesweg 4
1955 · 153 m²
€ 587.384
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 483.287 zit Schapendreef 18 in het middensegment van Landhorst — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Schapendreef 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schapendreef 18 in Landhorst.

Wat is Schapendreef 18 in Landhorst waard?
Schapendreef 18 in Landhorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 483.287 (bandbreedte € 425.293 – € 541.281). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landhorst.
Wat is de vraagprijs van Schapendreef 18 in Landhorst?
Schapendreef 18 in Landhorst staat in oktober 2026 te koop voor € 469.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.180.
Hoeveel moet ik overbieden op Schapendreef 18 in Landhorst?
Voor Schapendreef 18 adviseren wij een bod van € 497.364 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schapendreef 18 in Landhorst?
De geschatte bruto maandlasten van Schapendreef 18 in Landhorst bedragen € 2.484 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 483.287 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.363 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schapendreef 18 in Landhorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schapendreef 18 in Landhorst is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 17.787) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schapendreef 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landhorst is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Schapendreef 18 ligt rond € 483.287. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schapendreef 18?
Huishoudens in de buurt van Schapendreef 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).