Huiswaardemeter

Woningwaarde Snavelbiesstraat 6

5445NV Landhorst

295 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 2.318Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 683.941
+3,8%
[ € 601.868 – € 766.014 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 666.845[ € 633.503 – € 700.187 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 701.476[ € 665.812 – € 735.897 ]

Wat is mijn huis waard?

Snavelbiesstraat 6 in Landhorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 683.941 (€ 2.318 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.134Sinds september +0,3%
+€ 25.17212 maanden +3,8%
€ -35012 mnd vs. NL -0,1%
Snavelbiesstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 683.941 voor Snavelbiesstraat 6 in Landhorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snavelbiesstraat 6 in Landhorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 701.476. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 683.941.

Verwachte verkoopprijs Snavelbiesstraat 6
€ 701.476[ € 665.812 – € 735.897 ]
Verkoper houdt over€ 692.510−€ 8.966 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 717.656+€ 16.180 kosten koper
Verkoopprijs€ 701.476
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.716
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 692.510

Wat is de verwachte vraagprijs?

Snavelbiesstraat 6 in Landhorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 666.845. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.260 per m².

Verwachte vraagprijs Snavelbiesstraat 6
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 666.845[ € 633.503 – € 700.187 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.260[ € 2.147 – € 2.374 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snavelbiesstraat 6 adviseren wij in een bod van € 701.476, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 666.845 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 683.941+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 701.476+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 736.550+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snavelbiesstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 666.845 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snavelbiesstraat 6 in Landhorst bedragen € 3.516 per maand bij een woningwaarde van € 683.941. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 884.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.516/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.345
OZB€ 54
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 70
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.516
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.204.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snavelbiesstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte295 m²
Perceeloppervlakte581 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 683.941
Verwachte verkoopprijs€ 701.476
Verwachte vraagprijs€ 666.845
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtLandhorst→
PlaatsLandhorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landhorst besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.380 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (20%)
C (22%)
D (4%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Landhorst

Dagelijkse voorzieningen liggen in Landhorst op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 5,8 km.

26,2%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,0 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,8 km
Supermarkt4,3 km
Basisschool4,3 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wolfsklauwstraat 10, 5445NW Landhorst
Wolfsklauwstraat 10
2003 · 194 m²
€ 595.742
Straatbeeld van Heistraat 14, 5445AS Landhorst
Heistraat 14
1982 · 168 m²
€ 511.191
Straatbeeld van Klotweg 1, 5445ND Landhorst
Klotweg 1
1994 · 175 m²
€ 357.139
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Snavelbiesstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 683.941 duidelijk in het hogere segment van Landhorst. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Snavelbiesstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snavelbiesstraat 6 in Landhorst.

Wat is Snavelbiesstraat 6 in Landhorst waard?
Snavelbiesstraat 6 in Landhorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 683.941 (bandbreedte € 601.868 – € 766.014). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landhorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Snavelbiesstraat 6 in Landhorst?
De verwachte vraagprijs van Snavelbiesstraat 6 in Landhorst is in oktober 2026 € 666.845 (bandbreedte € 633.503 – € 700.187). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.318.
Hoeveel moet ik overbieden op Snavelbiesstraat 6 in Landhorst?
Voor Snavelbiesstraat 6 adviseren wij een bod van € 701.476 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snavelbiesstraat 6 in Landhorst?
De geschatte bruto maandlasten van Snavelbiesstraat 6 in Landhorst bedragen € 3.516 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 683.941 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.345 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snavelbiesstraat 6 in Landhorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snavelbiesstraat 6 in Landhorst is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 25.172) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snavelbiesstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landhorst is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Snavelbiesstraat 6 ligt rond € 683.941. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snavelbiesstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Snavelbiesstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).