Huiswaardemeter

Woningwaarde van Beekstraat 69

1121NG Landsmeer

Te koop
199 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 5.183Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.031.344
+4,2%
[ € 907.583 – € 1.155.105 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 997.000[ € 947.150 – € 1.046.850 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.067.663[ € 1.016.292 – € 1.123.270 ]

Wat is mijn huis waard?

van Beekstraat 69 in Landsmeer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.031.344 (€ 5.183 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.085Sinds juli +0,4%
+€ 41.52712 maanden +4,2%
+€ 6.56612 mnd vs. NL +0,7%
van Beekstraat 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.031.344 voor van Beekstraat 69 in Landsmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Beekstraat 69 in Landsmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.067.663. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 1.031.344.

Verwachte verkoopprijs van Beekstraat 69
€ 1.067.663[ € 1.016.292 – € 1.123.270 ]
Verkoper houdt over€ 1.054.669−€ 12.994 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.091.166+€ 23.503 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.067.663
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.744
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.054.669

Wat is de vraagprijs?

van Beekstraat 69 in Landsmeer staat in te koop voor € 997.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.010 per m².

Vraagprijs van Beekstraat 69
Onder gem. in LandsmeerBoven gem.
€ 997.000[ € 947.150 – € 1.046.850 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.010[ € 4.760 – € 5.261 ]
Gem. vraagprijs in Landsmeer
€ 852.458[ € 318.011 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Beekstraat 69 adviseren wij in een bod van € 1.067.663, dat 7,1% boven de vraagprijs van € 997.000 ligt. In de gemeente Landsmeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.031.344+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.067.663+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.121.046+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Beekstraat 69 zal in bij een vraagprijs van € 997.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Beekstraat 69 in Landsmeer bedragen € 5.246 per maand bij een woningwaarde van € 1.031.344. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.231.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.246/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.043
OZB€ 91
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 5.246
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.815.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Beekstraat 69

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte199 m²
Perceeloppervlakte475 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.031.344
Verwachte verkoopprijs€ 1.067.663
Vraagprijs€ 997.000
Verwacht overbod+9,0% (Landsmeer)

Locatie

BuurtOude dorp→
PlaatsLandsmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude dorp besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (10%)
C (25%)
D (13%)
E (9%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Oude dorp

Oude dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

43%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Helmkruidstraat 5, 1121XM Landsmeer
Helmkruidstraat 5
1954 · 120 m²
€ 539.810
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Beekstraat 69 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.031.344 duidelijk in het hogere segment van Oude dorp. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over van Beekstraat 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Beekstraat 69 in Landsmeer.

Wat is van Beekstraat 69 in Landsmeer waard?
van Beekstraat 69 in Landsmeer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.031.344 (bandbreedte € 907.583 – € 1.155.105). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude dorp.
Wat is de vraagprijs van van Beekstraat 69 in Landsmeer?
van Beekstraat 69 in Landsmeer staat in augustus 2026 te koop voor € 997.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.183.
Hoeveel moet ik overbieden op van Beekstraat 69 in Landsmeer?
Voor van Beekstraat 69 adviseren wij een bod van € 1.067.663 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Landsmeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Beekstraat 69 in Landsmeer?
De geschatte bruto maandlasten van van Beekstraat 69 in Landsmeer bedragen € 5.246 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.031.344 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.043 uit hypotheeklasten, circa € 156 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Beekstraat 69 in Landsmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Beekstraat 69 in Landsmeer is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 41.527) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Beekstraat 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude dorp is € 487.000. De geschatte marktwaarde van van Beekstraat 69 ligt rond € 1.031.344. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Beekstraat 69?
Huishoudens in de buurt van van Beekstraat 69 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).