Woningwaarde Langenboomseweg 128

5453JD Langenboom

89 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1955Bouwjaar

€ 6.240Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 555.348

+3,8%

[ € 488.706 – € 621.990 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 538.611[ € 511.680 – € 565.542 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 572.605[ € 543.404 – € 600.606 ]

Wat is mijn huis waard?

Langenboomseweg 128 in Langenboom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 555.348 (€ 6.240 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.733Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 20.44012 maanden +3,8%+3,8%

€ -28312 mnd vs. NL -0,1%-0,1%

Langenboomseweg 128

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 555.348 voor Langenboomseweg 128 in Langenboom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langenboomseweg 128 in Langenboom heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 572.605. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 555.348.

Verwachte verkoopprijs Langenboomseweg 128

€ 572.605[ € 543.404 – € 600.606 ]

Verkoper houdt over€ 565.056−€ 7.549 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 586.207+€ 13.602 kosten koper

Verkoopprijs€ 572.605

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.299

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 565.056

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langenboomseweg 128 in Langenboom heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 538.611. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.052 per m².

Verwachte vraagprijs Langenboomseweg 128

Onder gem. in LangenboomBoven gem.

€ 538.611[ € 511.680 – € 565.542 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.052[ € 5.749 – € 6.354 ]

Gem. vraagprijs in Langenboom

€ 973.800[ € 475.000 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langenboomseweg 128 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 572.605, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 538.611 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 555.348+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 572.605+6,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 601.235+11,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langenboomseweg 128 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 538.611 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

17–36 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langenboomseweg 128 in Langenboom bedragen € 2.828 per maand bij een woningwaarde van € 555.348. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 755.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.828/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.716

OZB€ 44

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 21

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.828

Totaal betaald over 30 jaar€ 977.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Langenboomseweg 128

Woninggegevens

Bouwjaar1955

Woonoppervlakte89 m²

Perceeloppervlakte1.310 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 555.348

Verwachte verkoopprijs€ 572.605

Verwachte vraagprijs€ 538.611

Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtLangenboom buitengebied→

PlaatsLangenboom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langenboom buitengebied besteden gemiddeld € 264 aan energiekosten per maand.

€ 139/mndAardgas (1.220 m³/jr)Aardgas(1.220 m³/jr)

€ 139/mndElektriciteit (4.170 kWh/jr)Elektriciteit(4.170 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.100 kWh/jr)Teruglevering(2.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (18%)

B (11%)

C (31%)

D (20%)

E (7%)

F (6%)

G (7%)

Wonen in Langenboom buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Langenboom buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 3,9 km.

37,5%Gezinnen met kinderen

1,9Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,6 km

Overstapstation22,3 km

Oprit snelweg2,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km

Supermarkt4,0 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Langenboomseweg 128 ligt met een geschatte woningwaarde van € 555.348 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Langenboom buitengebied willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Langenboomseweg 128

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langenboomseweg 128 in Langenboom.

Wat is Langenboomseweg 128 in Langenboom waard?

Langenboomseweg 128 in Langenboom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 555.348 (bandbreedte € 488.706 – € 621.990). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Langenboom buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Langenboomseweg 128 in Langenboom?

De verwachte vraagprijs van Langenboomseweg 128 in Langenboom is in oktober 2026 € 538.611 (bandbreedte € 511.680 – € 565.542). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.240.

Hoeveel moet ik overbieden op Langenboomseweg 128 in Langenboom?

Voor Langenboomseweg 128 adviseren wij een bod van € 572.605 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Langenboomseweg 128 in Langenboom?

De geschatte bruto maandlasten van Langenboomseweg 128 in Langenboom bedragen € 2.828 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 555.348 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.716 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Langenboomseweg 128 in Langenboom zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Langenboomseweg 128 in Langenboom is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 20.440) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langenboomseweg 128?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langenboom buitengebied is € 558.000. De geschatte marktwaarde van Langenboomseweg 128 ligt rond € 555.348. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Langenboomseweg 128?

Huishoudens in de buurt van Langenboomseweg 128 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 264 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).