Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dominicanenstraat 56, 5453JN Langenboom

Woningwaarde Dominicanenstraat 56

5453JN Langenboom

51 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.570Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 233.068
+3,1%
[ € 205.100 – € 261.036 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 224.939[ € 213.692 – € 236.186 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 241.490[ € 229.078 – € 253.191 ]

Wat is mijn huis waard?

Dominicanenstraat 56 in Langenboom heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 233.068 (€ 4.570 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 727Sinds juli +0,3%
+€ 7.10812 maanden +3,1%
€ -87312 mnd vs. NL -0,4%
Dominicanenstraat 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 233.068 voor Dominicanenstraat 56 in Langenboom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dominicanenstraat 56 in Langenboom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 241.490. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 233.068.

Verwachte verkoopprijs Dominicanenstraat 56
€ 241.490[ € 229.078 – € 253.191 ]
Verkoper houdt over€ 237.584−€ 3.906 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 248.470+€ 6.980 kosten koper
Verkoopprijs€ 241.490
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.656
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 237.584

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dominicanenstraat 56 in Langenboom heeft in een verwachte vraagprijs van € 224.939. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.411 per m².

Verwachte vraagprijs Dominicanenstraat 56
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 224.939[ € 213.692 – € 236.186 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.411[ € 4.190 – € 4.631 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 576.975[ € 219.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dominicanenstraat 56 adviseren wij in een bod van € 241.490, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 224.939 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 233.068+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 241.490+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 253.565+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dominicanenstraat 56 zal in bij een vraagprijs van € 224.939 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dominicanenstraat 56 in Langenboom bedragen € 1.217 per maand bij een woningwaarde van € 233.068. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 433.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.217/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.140
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.217
Totaal betaald over 30 jaar€ 410.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dominicanenstraat 56

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte51 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 233.068
Verwachte verkoopprijs€ 241.490
Verwachte vraagprijs€ 224.939
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtLangenboom→
PlaatsLangenboom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langenboom besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (17%)
C (22%)
D (6%)
E (1%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Langenboom

Dagelijkse voorzieningen liggen in Langenboom op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,7 km en een huisarts op 4,3 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,5 km
Overstapstation21,9 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km
Supermarkt4,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dominicanenstraat 61, 5453JN Langenboom
Dominicanenstraat 61
1875 · 62 m²
€ 201.785
Straatbeeld van Iepenlaan 15, 5453KT Langenboom
Iepenlaan 15
1978 · 144 m²
€ 409.697
Straatbeeld van Thomasweg 35, 5453KH Langenboom
Thomasweg 35
1968 · 140 m²
€ 491.072
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 233.068 is Dominicanenstraat 56 een van de meer betaalbare woningen in Langenboom. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Dominicanenstraat 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dominicanenstraat 56 in Langenboom.

Wat is Dominicanenstraat 56 in Langenboom waard?
Dominicanenstraat 56 in Langenboom heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 233.068 (bandbreedte € 205.100 – € 261.036). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Langenboom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dominicanenstraat 56 in Langenboom?
De verwachte vraagprijs van Dominicanenstraat 56 in Langenboom is in augustus 2026 € 224.939 (bandbreedte € 213.692 – € 236.186). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.570.
Hoeveel moet ik overbieden op Dominicanenstraat 56 in Langenboom?
Voor Dominicanenstraat 56 adviseren wij een bod van € 241.490 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dominicanenstraat 56 in Langenboom?
De geschatte bruto maandlasten van Dominicanenstraat 56 in Langenboom bedragen € 1.217 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 233.068 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.140 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dominicanenstraat 56 in Langenboom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dominicanenstraat 56 in Langenboom is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 7.108) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dominicanenstraat 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langenboom is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Dominicanenstraat 56 ligt rond € 233.068. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dominicanenstraat 56?
Huishoudens in de buurt van Dominicanenstraat 56 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).