Woningwaarde Zeelandseweg 2

5453KK Langenboom

122 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1970Bouwjaar

€ 3.943Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 481.014

+3,8%

[ € 423.292 – € 538.736 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 466.823[ € 443.482 – € 490.164 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 495.637[ € 470.534 – € 520.064 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeelandseweg 2 in Langenboom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 481.014 (€ 3.943 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.501Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 17.70412 maanden +3,8%+3,8%

€ -24512 mnd vs. NL -0,1%-0,1%

Zeelandseweg 2

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 481.014 voor Zeelandseweg 2 in Langenboom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeelandseweg 2 in Langenboom heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 495.637. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 481.014.

Verwachte verkoopprijs Zeelandseweg 2

€ 495.637[ € 470.534 – € 520.064 ]

Verkoper houdt over€ 488.935−€ 6.702 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 507.700+€ 12.063 kosten koper

Verkoopprijs€ 495.637

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.452

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 488.935

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeelandseweg 2 in Langenboom heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 466.823. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.826 per m².

Verwachte vraagprijs Zeelandseweg 2

Onder gem. in LangenboomBoven gem.

€ 466.823[ € 443.482 – € 490.164 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.826[ € 3.635 – € 4.018 ]

Gem. vraagprijs in Langenboom

€ 973.800[ € 475.000 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeelandseweg 2 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 495.637, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 466.823 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 481.014+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 495.637+6,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 520.419+11,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeelandseweg 2 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 466.823 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

17–36 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeelandseweg 2 in Langenboom bedragen € 2.466 per maand bij een woningwaarde van € 481.014. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 681.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.466/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.352

OZB€ 38

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 29

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.466

Totaal betaald over 30 jaar€ 846.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeelandseweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar1970

Woonoppervlakte122 m²

Perceeloppervlakte1.539 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 481.014

Verwachte verkoopprijs€ 495.637

Verwachte vraagprijs€ 466.823

Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtLangenboom→

PlaatsLangenboom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langenboom besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas (950 m³/jr)Aardgas(950 m³/jr)

€ 102/mndElektriciteit (3.050 kWh/jr)Elektriciteit(3.050 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.440 kWh/jr)Teruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (48%)

B (17%)

C (22%)

D (6%)

E (1%)

F (3%)

G (3%)

Wonen in Langenboom

Dagelijkse voorzieningen liggen in Langenboom op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,7 km en een huisarts op 4,3 km.

33,6%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,5 km

Overstapstation21,9 km

Oprit snelweg3,2 km

Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km

Supermarkt4,7 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 481.014 zit Zeelandseweg 2 in het middensegment van Langenboom — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Zeelandseweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeelandseweg 2 in Langenboom.

Wat is Zeelandseweg 2 in Langenboom waard?

Zeelandseweg 2 in Langenboom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 481.014 (bandbreedte € 423.292 – € 538.736). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Langenboom.

Wat is de verwachte vraagprijs van Zeelandseweg 2 in Langenboom?

De verwachte vraagprijs van Zeelandseweg 2 in Langenboom is in oktober 2026 € 466.823 (bandbreedte € 443.482 – € 490.164). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.943.

Hoeveel moet ik overbieden op Zeelandseweg 2 in Langenboom?

Voor Zeelandseweg 2 adviseren wij een bod van € 495.637 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zeelandseweg 2 in Langenboom?

De geschatte bruto maandlasten van Zeelandseweg 2 in Langenboom bedragen € 2.466 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 481.014 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.352 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zeelandseweg 2 in Langenboom zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zeelandseweg 2 in Langenboom is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 17.704) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeelandseweg 2?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langenboom is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Zeelandseweg 2 ligt rond € 481.014. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zeelandseweg 2?

Huishoudens in de buurt van Zeelandseweg 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).