Huiswaardemeter

Woningwaarde D'n Tip 13

5453KZ Langenboom

70 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.572Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 320.072
+3,8%
[ € 281.663 – € 358.481 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 309.682[ € 294.198 – € 325.166 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 330.810[ € 313.909 – € 346.952 ]

Wat is mijn huis waard?

D'n Tip 13 in Langenboom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 320.072 (€ 4.572 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 999Sinds september +0,3%
+€ 11.78012 maanden +3,8%
€ -16412 mnd vs. NL -0,1%
D'n Tip 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 320.072 voor D'n Tip 13 in Langenboom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

D'n Tip 13 in Langenboom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 330.810. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 320.072.

Verwachte verkoopprijs D'n Tip 13
€ 330.810[ € 313.909 – € 346.952 ]
Verkoper houdt over€ 325.921−€ 4.889 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 339.576+€ 8.766 kosten koper
Verkoopprijs€ 330.810
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.639
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 325.921

Wat is de verwachte vraagprijs?

D'n Tip 13 in Langenboom heeft in een verwachte vraagprijs van € 309.682. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.424 per m².

Verwachte vraagprijs D'n Tip 13
Onder gem. in LangenboomBoven gem.
€ 309.682[ € 294.198 – € 325.166 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.424[ € 4.203 – € 4.645 ]
Gem. vraagprijs in Langenboom
€ 973.800[ € 475.000 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor D'n Tip 13 adviseren wij in een bod van € 330.810, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 309.682 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 320.072+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 330.810+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 347.351+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

D'n Tip 13 zal in bij een vraagprijs van € 309.682 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor D'n Tip 13 in Langenboom bedragen € 1.654 per maand bij een woningwaarde van € 320.072. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 520.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.654/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.565
OZB€ 25
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.654
Totaal betaald over 30 jaar€ 563.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over D'n Tip 13

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 320.072
Verwachte verkoopprijs€ 330.810
Verwachte vraagprijs€ 309.682
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtLangenboom→
PlaatsLangenboom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langenboom besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (17%)
C (22%)
D (6%)
E (1%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Langenboom

Dagelijkse voorzieningen liggen in Langenboom op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,7 km en een huisarts op 4,3 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,5 km
Overstapstation21,9 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km
Supermarkt4,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dominicanenstraat 56, 5453JN Langenboom
Dominicanenstraat 56
2023 · 51 m²
€ 233.068
Straatbeeld van D'n Bens 39, 5453KM Langenboom
D'n Bens 39
2023 · 106 m²
€ 607.584
Straatbeeld van Eikenlaan 28, 5453RV Langenboom
Eikenlaan 28
1990 · 130 m²
€ 615.267
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 320.072 is D'n Tip 13 een van de meer betaalbare woningen in Langenboom. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over D'n Tip 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van D'n Tip 13 in Langenboom.

Wat is D'n Tip 13 in Langenboom waard?
D'n Tip 13 in Langenboom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 320.072 (bandbreedte € 281.663 – € 358.481). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Langenboom.
Wat is de verwachte vraagprijs van D'n Tip 13 in Langenboom?
De verwachte vraagprijs van D'n Tip 13 in Langenboom is in oktober 2026 € 309.682 (bandbreedte € 294.198 – € 325.166). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.572.
Hoeveel moet ik overbieden op D'n Tip 13 in Langenboom?
Voor D'n Tip 13 adviseren wij een bod van € 330.810 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van D'n Tip 13 in Langenboom?
De geschatte bruto maandlasten van D'n Tip 13 in Langenboom bedragen € 1.654 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 320.072 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.565 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van D'n Tip 13 in Langenboom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van D'n Tip 13 in Langenboom is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 11.780) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van D'n Tip 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langenboom is € 402.000. De geschatte marktwaarde van D'n Tip 13 ligt rond € 320.072. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van D'n Tip 13?
Huishoudens in de buurt van D'n Tip 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).