Woningwaarde D'n Tip 4, Langenboom (5453KZ)

Wat is mijn huis waard?

D'n Tip 4 in Langenboom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 283.132 (€ 4.567 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 883Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 10.42112 maanden +3,8%+3,8%

€ -14412 mnd vs. NL -0,1%-0,1%

D'n Tip 4

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 283.132 voor D'n Tip 4 in Langenboom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

D'n Tip 4 in Langenboom heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 292.525. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 283.132.

Verwachte verkoopprijs D'n Tip 4

€ 292.525[ € 277.521 – € 306.734 ]

Verkoper houdt over€ 288.057−€ 4.468 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 300.526+€ 8.001 kosten koper

Verkoopprijs€ 292.525

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.218

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 288.057

Wat is de verwachte vraagprijs?

D'n Tip 4 in Langenboom heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 274.041. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.420 per m².

Verwachte vraagprijs D'n Tip 4

Onder gem. in LangenboomBoven gem.

€ 274.041[ € 260.339 – € 287.743 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.420[ € 4.199 – € 4.641 ]

Gem. vraagprijs in Langenboom

€ 973.800[ € 475.000 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor D'n Tip 4 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 292.525, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 274.041 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 283.132+3,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 292.525+6,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 307.151+12,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

D'n Tip 4 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 274.041 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

17–36 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor D'n Tip 4 in Langenboom bedragen € 1.469 per maand bij een woningwaarde van € 283.132. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 483.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.469/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.385

OZB€ 22

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 15

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 1.469

Totaal betaald over 30 jaar€ 498.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over D'n Tip 4

Woninggegevens

Bouwjaar2008

Woonoppervlakte62 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 283.132

Verwachte verkoopprijs€ 292.525

Verwachte vraagprijs€ 274.041

Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtLangenboom→

PlaatsLangenboom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langenboom besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas (950 m³/jr)Aardgas(950 m³/jr)

€ 102/mndElektriciteit (3.050 kWh/jr)Elektriciteit(3.050 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.440 kWh/jr)Teruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (48%)

B (17%)

C (22%)

D (6%)

E (1%)

F (3%)

G (3%)

Wonen in Langenboom

Dagelijkse voorzieningen liggen in Langenboom op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,7 km en een huisarts op 4,3 km.

33,6%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,5 km

Overstapstation21,9 km

Oprit snelweg3,2 km

Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km

Supermarkt4,7 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 283.132 is D'n Tip 4 een van de meer betaalbare woningen in Langenboom. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over D'n Tip 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van D'n Tip 4 in Langenboom.

Wat is D'n Tip 4 in Langenboom waard?

D'n Tip 4 in Langenboom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 283.132 (bandbreedte € 249.156 – € 317.108). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Langenboom.

Wat is de verwachte vraagprijs van D'n Tip 4 in Langenboom?

De verwachte vraagprijs van D'n Tip 4 in Langenboom is in oktober 2026 € 274.041 (bandbreedte € 260.339 – € 287.743). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.567.

Hoeveel moet ik overbieden op D'n Tip 4 in Langenboom?

Voor D'n Tip 4 adviseren wij een bod van € 292.525 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van D'n Tip 4 in Langenboom?

De geschatte bruto maandlasten van D'n Tip 4 in Langenboom bedragen € 1.469 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 283.132 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.385 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van D'n Tip 4 in Langenboom zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van D'n Tip 4 in Langenboom is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 10.421) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van D'n Tip 4?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langenboom is € 402.000. De geschatte marktwaarde van D'n Tip 4 ligt rond € 283.132. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van D'n Tip 4?

Huishoudens in de buurt van D'n Tip 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde D'n Tip 4

Onderhoudsstaat en woningwaarde