Woningwaarde Gasthuisstraat 11

5453RL Langenboom

170 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1850Bouwjaar

€ 4.401Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 748.244

+3,8%

[ € 658.455 – € 838.033 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 729.852[ € 693.359 – € 766.345 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 767.100[ € 728.027 – € 804.662 ]

Wat is mijn huis waard?

Gasthuisstraat 11 in Langenboom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 748.244 (€ 4.401 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.335Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 27.53912 maanden +3,8%+3,8%

€ -38212 mnd vs. NL -0,1%-0,1%

Gasthuisstraat 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 748.244 voor Gasthuisstraat 11 in Langenboom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gasthuisstraat 11 in Langenboom heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 767.100. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 748.244.

Verwachte verkoopprijs Gasthuisstraat 11

€ 767.100[ € 728.027 – € 804.662 ]

Verkoper houdt over€ 757.412−€ 9.688 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 784.592+€ 17.492 kosten koper

Verkoopprijs€ 767.100

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.438

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 757.412

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gasthuisstraat 11 in Langenboom heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 729.852. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.293 per m².

Verwachte vraagprijs Gasthuisstraat 11

Onder gem. in LangenboomBoven gem.

€ 729.852[ € 693.359 – € 766.345 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.293[ € 4.079 – € 4.508 ]

Gem. vraagprijs in Langenboom

€ 973.800[ € 475.000 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gasthuisstraat 11 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 767.100, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 729.852 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 748.244+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 767.100+5,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 805.455+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gasthuisstraat 11 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 729.852 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gasthuisstraat 11 in Langenboom bedragen € 3.806 per maand bij een woningwaarde van € 748.244. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 948.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.806/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.659

OZB€ 59

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 41

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.806

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.317.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Gasthuisstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1850

Woonoppervlakte170 m²

Perceeloppervlakte1.086 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 748.244

Verwachte verkoopprijs€ 767.100

Verwachte vraagprijs€ 729.852

Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtLangenboom buitengebied→

PlaatsLangenboom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langenboom buitengebied besteden gemiddeld € 264 aan energiekosten per maand.

€ 139/mndAardgas (1.220 m³/jr)Aardgas(1.220 m³/jr)

€ 139/mndElektriciteit (4.170 kWh/jr)Elektriciteit(4.170 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.100 kWh/jr)Teruglevering(2.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (18%)

B (11%)

C (31%)

D (20%)

E (7%)

F (6%)

G (7%)

Wonen in Langenboom buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Langenboom buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 3,9 km.

37,5%Gezinnen met kinderen

1,9Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,6 km

Overstapstation22,3 km

Oprit snelweg2,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km

Supermarkt4,0 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gasthuisstraat 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 748.244 duidelijk in het hogere segment van Langenboom buitengebied. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Gasthuisstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gasthuisstraat 11 in Langenboom.

Wat is Gasthuisstraat 11 in Langenboom waard?

Gasthuisstraat 11 in Langenboom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 748.244 (bandbreedte € 658.455 – € 838.033). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Langenboom buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Gasthuisstraat 11 in Langenboom?

De verwachte vraagprijs van Gasthuisstraat 11 in Langenboom is in oktober 2026 € 729.852 (bandbreedte € 693.359 – € 766.345). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.401.

Hoeveel moet ik overbieden op Gasthuisstraat 11 in Langenboom?

Voor Gasthuisstraat 11 adviseren wij een bod van € 767.100 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Gasthuisstraat 11 in Langenboom?

De geschatte bruto maandlasten van Gasthuisstraat 11 in Langenboom bedragen € 3.806 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 748.244 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.659 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Gasthuisstraat 11 in Langenboom zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Gasthuisstraat 11 in Langenboom is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 27.539) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gasthuisstraat 11?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langenboom buitengebied is € 558.000. De geschatte marktwaarde van Gasthuisstraat 11 ligt rond € 748.244. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Gasthuisstraat 11?

Huishoudens in de buurt van Gasthuisstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 264 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).