Woningwaarde Hogesteenweg 36

5453RZ Langenboom

176 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1958Bouwjaar

€ 2.512Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 442.117

+3,8%

[ € 389.063 – € 495.171 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 429.136[ € 407.679 – € 450.593 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 455.491[ € 432.547 – € 478.079 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogesteenweg 36 in Langenboom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 442.117 (€ 2.512 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.379Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 16.27212 maanden +3,8%+3,8%

€ -22612 mnd vs. NL -0,1%-0,1%

Hogesteenweg 36

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 442.117 voor Hogesteenweg 36 in Langenboom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogesteenweg 36 in Langenboom heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 455.491. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 442.117.

Verwachte verkoopprijs Hogesteenweg 36

€ 455.491[ € 432.547 – € 478.079 ]

Verkoper houdt over€ 449.231−€ 6.260 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 466.751+€ 11.260 kosten koper

Verkoopprijs€ 455.491

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.010

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 449.231

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogesteenweg 36 in Langenboom heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 429.136. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.438 per m².

Verwachte vraagprijs Hogesteenweg 36

Onder gem. in LangenboomBoven gem.

€ 429.136[ € 407.679 – € 450.593 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.438[ € 2.316 – € 2.560 ]

Gem. vraagprijs in Langenboom

€ 973.800[ € 475.000 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogesteenweg 36 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 455.491, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 429.136 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 442.117+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 455.491+6,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 478.266+11,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogesteenweg 36 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 429.136 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

17–36 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogesteenweg 36 in Langenboom bedragen € 2.286 per maand bij een woningwaarde van € 442.117. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 642.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.286/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.162

OZB€ 35

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 42

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.286

Totaal betaald over 30 jaar€ 778.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogesteenweg 36

Woninggegevens

Bouwjaar1958

Woonoppervlakte176 m²

Perceeloppervlakte1.315 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 442.117

Verwachte verkoopprijs€ 455.491

Verwachte vraagprijs€ 429.136

Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtLangenboom buitengebied→

PlaatsLangenboom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langenboom buitengebied besteden gemiddeld € 264 aan energiekosten per maand.

€ 139/mndAardgas (1.220 m³/jr)Aardgas(1.220 m³/jr)

€ 139/mndElektriciteit (4.170 kWh/jr)Elektriciteit(4.170 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.100 kWh/jr)Teruglevering(2.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (18%)

B (11%)

C (31%)

D (20%)

E (7%)

F (6%)

G (7%)

Wonen in Langenboom buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Langenboom buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 3,9 km.

37,5%Gezinnen met kinderen

1,9Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,6 km

Overstapstation22,3 km

Oprit snelweg2,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km

Supermarkt4,0 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 442.117 is Hogesteenweg 36 een van de meer betaalbare woningen in Langenboom buitengebied. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hogesteenweg 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogesteenweg 36 in Langenboom.

Wat is Hogesteenweg 36 in Langenboom waard?

Hogesteenweg 36 in Langenboom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 442.117 (bandbreedte € 389.063 – € 495.171). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Langenboom buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hogesteenweg 36 in Langenboom?

De verwachte vraagprijs van Hogesteenweg 36 in Langenboom is in oktober 2026 € 429.136 (bandbreedte € 407.679 – € 450.593). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.512.

Hoeveel moet ik overbieden op Hogesteenweg 36 in Langenboom?

Voor Hogesteenweg 36 adviseren wij een bod van € 455.491 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hogesteenweg 36 in Langenboom?

De geschatte bruto maandlasten van Hogesteenweg 36 in Langenboom bedragen € 2.286 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 442.117 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.162 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hogesteenweg 36 in Langenboom zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hogesteenweg 36 in Langenboom is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 16.272) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogesteenweg 36?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langenboom buitengebied is € 558.000. De geschatte marktwaarde van Hogesteenweg 36 ligt rond € 442.117. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hogesteenweg 36?

Huishoudens in de buurt van Hogesteenweg 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 264 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).