Woningwaarde Zandvoortsestraat 20

5453SL Langenboom

305 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

2001Bouwjaar

€ 5.190Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.582.847

+3,8%

[ € 1.392.905 – € 1.772.789 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.546.164[ € 1.468.856 – € 1.623.472 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.620.400[ € 1.537.892 – € 1.699.775 ]

Wat is mijn huis waard?

Zandvoortsestraat 20 in Langenboom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.582.847 (€ 5.190 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.939Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 58.25712 maanden +3,8%+3,8%

€ -80712 mnd vs. NL -0,1%-0,1%

Zandvoortsestraat 20

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.582.847 voor Zandvoortsestraat 20 in Langenboom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zandvoortsestraat 20 in Langenboom heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.620.400. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.582.847.

Verwachte verkoopprijs Zandvoortsestraat 20

€ 1.620.400[ € 1.537.892 – € 1.699.775 ]

Verkoper houdt over€ 1.601.326−€ 19.074 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.654.958+€ 34.558 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.620.400

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 17.824

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.601.326

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zandvoortsestraat 20 in Langenboom heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.546.164. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.069 per m².

Verwachte vraagprijs Zandvoortsestraat 20

Onder gem. in LangenboomBoven gem.

€ 1.546.164[ € 1.468.856 – € 1.623.472 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.069[ € 4.816 – € 5.323 ]

Gem. vraagprijs in Langenboom

€ 973.800[ € 475.000 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zandvoortsestraat 20 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.620.400, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.546.164 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.582.847+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.620.400+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.701.420+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zandvoortsestraat 20 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.546.164 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zandvoortsestraat 20 in Langenboom bedragen € 7.985 per maand bij een woningwaarde van € 1.582.847. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.783.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 7.985/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 7.740

OZB€ 125

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 73

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 7.985

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.786.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zandvoortsestraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar2001

Woonoppervlakte305 m²

Perceeloppervlakte1.200 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.582.847

Verwachte verkoopprijs€ 1.620.400

Verwachte vraagprijs€ 1.546.164

Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtLangenboom buitengebied→

PlaatsLangenboom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langenboom buitengebied besteden gemiddeld € 264 aan energiekosten per maand.

€ 139/mndAardgas (1.220 m³/jr)Aardgas(1.220 m³/jr)

€ 139/mndElektriciteit (4.170 kWh/jr)Elektriciteit(4.170 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.100 kWh/jr)Teruglevering(2.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (18%)

B (11%)

C (31%)

D (20%)

E (7%)

F (6%)

G (7%)

Wonen in Langenboom buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Langenboom buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 3,9 km.

37,5%Gezinnen met kinderen

1,9Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,6 km

Overstapstation22,3 km

Oprit snelweg2,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km

Supermarkt4,0 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zandvoortsestraat 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.582.847 duidelijk in het hogere segment van Langenboom buitengebied. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zandvoortsestraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zandvoortsestraat 20 in Langenboom.

Wat is Zandvoortsestraat 20 in Langenboom waard?

Zandvoortsestraat 20 in Langenboom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.582.847 (bandbreedte € 1.392.905 – € 1.772.789). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Langenboom buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Zandvoortsestraat 20 in Langenboom?

De verwachte vraagprijs van Zandvoortsestraat 20 in Langenboom is in oktober 2026 € 1.546.164 (bandbreedte € 1.468.856 – € 1.623.472). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.190.

Hoeveel moet ik overbieden op Zandvoortsestraat 20 in Langenboom?

Voor Zandvoortsestraat 20 adviseren wij een bod van € 1.620.400 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zandvoortsestraat 20 in Langenboom?

De geschatte bruto maandlasten van Zandvoortsestraat 20 in Langenboom bedragen € 7.985 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.582.847 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.740 uit hypotheeklasten, circa € 172 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zandvoortsestraat 20 in Langenboom zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zandvoortsestraat 20 in Langenboom is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 58.257) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zandvoortsestraat 20?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langenboom buitengebied is € 558.000. De geschatte marktwaarde van Zandvoortsestraat 20 ligt rond € 1.582.847. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zandvoortsestraat 20?

Huishoudens in de buurt van Zandvoortsestraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 264 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).