Huiswaardemeter
Straatbeeld van Slotplein 5, 2967XD Langerak

Woningwaarde Slotplein 5

2967XD Langerak

107 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.228Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 345.354
+6,8%
[ € 303.912 – € 386.796 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 334.787[ € 318.048 – € 351.526 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 356.254[ € 338.085 – € 373.672 ]

Wat is mijn huis waard?

Slotplein 5 in Langerak heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 345.354 (€ 3.228 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.154Sinds mei +0,6%
+€ 22.12912 maanden +6,8%
+€ 8.42212 mnd vs. NL +2,6%
Slotplein 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.354 voor Slotplein 5 in Langerak. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slotplein 5 in Langerak heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.254. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 345.354.

Verwachte verkoopprijs Slotplein 5
€ 356.254[ € 338.085 – € 373.672 ]
Verkoper houdt over€ 351.085−€ 5.169 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.529+€ 9.275 kosten koper
Verkoopprijs€ 356.254
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.919
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 351.085

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slotplein 5 in Langerak heeft in een verwachte vraagprijs van € 334.787. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.129 per m².

Verwachte vraagprijs Slotplein 5
Onder gem. in MolenlandenBoven gem.
€ 334.787[ € 318.048 – € 351.526 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.129[ € 2.972 – € 3.285 ]
Gem. vraagprijs in Molenlanden
€ 710.789[ € 225.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slotplein 5 adviseren wij in een bod van € 356.254, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 334.787 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.354+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.254+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 374.067+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slotplein 5 zal in bij een vraagprijs van € 334.787 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slotplein 5 in Langerak bedragen € 1.760 per maand bij een woningwaarde van € 345.354. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 173.000€ 518.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.760/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.689
OZB€ 14
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.760
Totaal betaald over 30 jaar€ 608.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slotplein 5

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte313 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.354
Verwachte verkoopprijs€ 356.254
Verwachte vraagprijs€ 334.787
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtLangerak-Dorp→
PlaatsLangerak→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langerak-Dorp besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (23%)
C (21%)
D (4%)
E (4%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Langerak-Dorp

Langerak-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelminastraat 48, 2967EX Langerak
Wilhelminastraat 48
1971 · 108 m²
€ 343.064
Straatbeeld van Lekdijk 23a, 2967GA Langerak
Lekdijk 23a
1965 · 114 m²
€ 418.035
Straatbeeld van Melkweg 1a, 2967LA Langerak
Melkweg 1a
1994 · 200 m²
€ 408.684
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 345.354 is Slotplein 5 een van de meer betaalbare woningen in Langerak-Dorp. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Slotplein 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slotplein 5 in Langerak.

Wat is Slotplein 5 in Langerak waard?
Slotplein 5 in Langerak heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.354 (bandbreedte € 303.912 – € 386.796). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Langerak-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slotplein 5 in Langerak?
De verwachte vraagprijs van Slotplein 5 in Langerak is in juni 2026 € 334.787 (bandbreedte € 318.048 – € 351.526). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.228.
Hoeveel moet ik overbieden op Slotplein 5 in Langerak?
Voor Slotplein 5 adviseren wij een bod van € 356.254 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slotplein 5 in Langerak?
De geschatte bruto maandlasten van Slotplein 5 in Langerak bedragen € 1.833 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.354 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.689 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slotplein 5 in Langerak zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slotplein 5 in Langerak is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 22.129) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slotplein 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langerak-Dorp is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Slotplein 5 ligt rond € 345.354. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slotplein 5?
Huishoudens in de buurt van Slotplein 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Langerak-Dorp heeft 15% van de woningen zonnepanelen.