De gemiddelde huizenprijs in Langerak (gemeente Molenlanden) bedraagt in juni 2026 € 582.978. Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden. Langerak (gemeente Molenlanden) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.637Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 37.35512 maanden +6,8%+6,8%

+€ 14.21712 mnd vs. NL +2,6%+2,6%

Langerak

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Langerak

De huizenprijzen in Langerak verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.192 per m². De duurste buurten zijn Langerak-Buitengebied en Langerak-Dorp met vierkante meterprijzen tot € 4.388 per m², terwijl buurten als Langerak-Dorp en Dijkgebied-Langerak goedkopere opties bieden.


Dijkgebied-Langerak	€ 758.435	€ 4.139 per m²	+30%
Langerak-Buitengebied	€ 689.938	€ 4.388 per m²	+18%
Langerak-Dorp	€ 542.294	€ 4.191 per m²	-7%

Hoeveel wordt er overboden in Langerak?

Overbieden in Langerak (gemeente Molenlanden) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,5% boven de vraagprijs. Langerak-Dorp kent met +5,6% het hoogste overbod, in Dijkgebied-Langerak ligt dit op +5,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Langerak (gemeente Molenlanden) bedraagt € 4.194 per m².

Overbod per buurt in Langerak

BuurtOverbod

Is Langerak duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 582.978 (€ 4.192 per m²) is Langerak (gemeente Molenlanden) in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 129.551 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Langerak

BetaalbaarDuur

€ 582.978[ € 434.500 – € 681.650 ]

Huizenprijs vs Nederland

10% hoger[ € 582.978 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

27% hoger[ € 83.129 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Langerak?

In Langerak (gemeente Molenlanden) staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 552.731 (€ 3.976 per m²). Meer dan 53% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Langerak (gemeente Molenlanden) is 61% koopwoning en 34% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Langerak

Nederland

Verdeling woningtype

Langerak

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Langerak?

In juni 2026 staan er 3 woningen te koop in Langerak. Langerak heeft een woningoverschot van 16 woningen (2,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,5% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Langerak

3 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens76716 minder dan woningen

Woningen783Overschot: 16 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Langerak?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Langerak stegen tussen 2020 en 2022 met +41,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Langerak sterk met +6,8%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Langerak in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Langerak betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Postcodegebieden in Langerak

2967€ 582.978

Veelgestelde vragen over Langerak

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Langerak (gemeente Molenlanden).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Langerak?

De gemiddelde huizenprijs in Langerak (gemeente Molenlanden) ligt in juni 2026 op € 582.978. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.194 per m². Daarmee is Langerak duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +6,8% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Langerak?

De woningmarkt in Langerak (gemeente Molenlanden) is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 582.978, een stijging van +6,8% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Langerak?

In Langerak (gemeente Molenlanden) wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 552.731 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 582.978. Overbieden is gebruikelijk in Langerak.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Langerak?

De huizenprijzen in Langerak (gemeente Molenlanden) zijn de afgelopen 12 maanden met +6,8% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 582.978.

Wat is de duurste buurt van Langerak?

De duurste buurt van Langerak (gemeente Molenlanden) is Dijkgebied-Langerak, met een gemiddelde huizenprijs van € 758.435. De vierkante meterprijs in Dijkgebied-Langerak bedraagt € 4.139 per m². De meest betaalbare buurt is Langerak-Dorp (€ 542.294). Langerak telt in totaal 3 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Langerak?

Langerak telt 1.885 inwoners en is daarmee een dorp in Zuid-Holland. Langerak heeft 783 woningen. Langerak valt onder gemeente Molenlanden.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Langerak?

Langerak valt onder gemeente Molenlanden. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Molenlanden: circa € 780 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 168/jaar), rioolheffing (€ 240/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 372/jaar). Dit komt neer op circa € 65 per maand.

Is Langerak duur om te wonen?

Langerak (gemeente Molenlanden) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 582.978. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 129.551 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.