Huiswaardemeter

Woningwaarde Ravelijnhof 12

2967XK Langerak

154 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 3.794Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 584.208
+7,8%
[ € 514.103 – € 654.313 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 567.440[ € 539.068 – € 595.812 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 601.471[ € 570.873 – € 630.965 ]

Wat is mijn huis waard?

Ravelijnhof 12 in Langerak heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 584.208 (€ 3.794 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.644Sinds september +0,6%
+€ 42.26212 maanden +7,8%
+€ 21.26612 mnd vs. NL +3,9%
Ravelijnhof 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 584.208 voor Ravelijnhof 12 in Langerak. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ravelijnhof 12 in Langerak heeft in een verwachte verkoopprijs van € 601.471. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 584.208.

Verwachte verkoopprijs Ravelijnhof 12
€ 601.471[ € 570.873 – € 630.965 ]
Verkoper houdt over€ 593.605−€ 7.866 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 615.650+€ 14.179 kosten koper
Verkoopprijs€ 601.471
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.616
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 593.605

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ravelijnhof 12 in Langerak heeft in een verwachte vraagprijs van € 567.440. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.685 per m².

Verwachte vraagprijs Ravelijnhof 12
Onder gem. in MolenlandenBoven gem.
€ 567.440[ € 539.068 – € 595.812 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.685[ € 3.500 – € 3.869 ]
Gem. vraagprijs in Molenlanden
€ 839.014[ € 245.000 – € 2.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ravelijnhof 12 adviseren wij in een bod van € 601.471, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 567.440 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 584.208+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 601.471+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 631.545+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ravelijnhof 12 zal in bij een vraagprijs van € 567.440 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ravelijnhof 12 in Langerak bedragen € 2.994 per maand bij een woningwaarde van € 584.208. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 784.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.994/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.857
OZB€ 35
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.994
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.028.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ravelijnhof 12

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte246 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 584.208
Verwachte verkoopprijs€ 601.471
Verwachte vraagprijs€ 567.440
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtLangerak-Dorp→
PlaatsLangerak→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langerak-Dorp besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (23%)
C (21%)
D (4%)
E (3%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Langerak-Dorp

Langerak-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lekdijk 186, 2967GJ Langerak
Lekdijk 186
2014 · 150 m²
€ 674.357
Straatbeeld van Poternehof 19, 2967XP Langerak
Poternehof 19
2024 · 181 m²
€ 773.240
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 584.208 ligt Ravelijnhof 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Langerak-Dorp. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ravelijnhof 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ravelijnhof 12 in Langerak.

Wat is Ravelijnhof 12 in Langerak waard?
Ravelijnhof 12 in Langerak heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 584.208 (bandbreedte € 514.103 – € 654.313). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Langerak-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ravelijnhof 12 in Langerak?
De verwachte vraagprijs van Ravelijnhof 12 in Langerak is in oktober 2026 € 567.440 (bandbreedte € 539.068 – € 595.812). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.794.
Hoeveel moet ik overbieden op Ravelijnhof 12 in Langerak?
Voor Ravelijnhof 12 adviseren wij een bod van € 601.471 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ravelijnhof 12 in Langerak?
De geschatte bruto maandlasten van Ravelijnhof 12 in Langerak bedragen € 2.994 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 584.208 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.857 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ravelijnhof 12 in Langerak zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ravelijnhof 12 in Langerak is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 42.262) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ravelijnhof 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langerak-Dorp is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Ravelijnhof 12 ligt rond € 584.208. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ravelijnhof 12?
Huishoudens in de buurt van Ravelijnhof 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Langerak-Dorp heeft 15% van de woningen zonnepanelen.