Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenstraat 12

7679TP Langeveen

109 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.673Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 291.355
+6,0%
[ € 256.392 – € 326.318 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 283.409[ € 269.239 – € 297.579 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 299.524[ € 284.316 – € 314.243 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenstraat 12 in Langeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 291.355 (€ 2.673 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.406Sinds september +0,5%
+€ 16.43212 maanden +6,0%
+€ 5.78112 mnd vs. NL +2,1%
Steenstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 291.355 voor Steenstraat 12 in Langeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenstraat 12 in Langeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 299.524. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 291.355.

Verwachte verkoopprijs Steenstraat 12
€ 299.524[ € 284.316 – € 314.243 ]
Verkoper houdt over€ 294.979−€ 4.545 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 307.664+€ 8.140 kosten koper
Verkoopprijs€ 299.524
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.295
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 294.979

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenstraat 12 in Langeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 283.409. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.600 per m².

Verwachte vraagprijs Steenstraat 12
Onder gem. in TubbergenBoven gem.
€ 283.409[ € 269.239 – € 297.579 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.600[ € 2.470 – € 2.730 ]
Gem. vraagprijs in Tubbergen
€ 646.323[ € 225.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenstraat 12 adviseren wij in een bod van € 299.524, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 283.409 ligt. In de gemeente Tubbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 291.355+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 299.524+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 314.500+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 283.409 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenstraat 12 in Langeveen bedragen € 1.520 per maand bij een woningwaarde van € 291.355. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 491.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.520/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.425
OZB€ 23
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.520
Totaal betaald over 30 jaar€ 513.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 291.355
Verwachte verkoopprijs€ 299.524
Verwachte vraagprijs€ 283.409
Verwacht overbod+5,0% (Tubbergen)

Locatie

BuurtLangeveen kern→
PlaatsLangeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langeveen kern besteden gemiddeld € 227 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (18%)
C (38%)
D (7%)
E (8%)
G (3%)

Wonen in Langeveen kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Langeveen kern op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,1 km en een huisarts op 5,0 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,0 km
Supermarkt5,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hardenbergerweg 281, 7679VM Langeveen
Hardenbergerweg 281
1981 · 130 m²
€ 387.293
Straatbeeld van Weuststraat 19, 7679WC Langeveen
Weuststraat 19
1984 · 89 m²
€ 244.104
Straatbeeld van Weuststraat 1, 7679WC Langeveen
Weuststraat 1
1989 · 127 m²
€ 352.638
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 291.355 is Steenstraat 12 een van de meer betaalbare woningen in Langeveen kern. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Steenstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenstraat 12 in Langeveen.

Wat is Steenstraat 12 in Langeveen waard?
Steenstraat 12 in Langeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 291.355 (bandbreedte € 256.392 – € 326.318). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Langeveen kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenstraat 12 in Langeveen?
De verwachte vraagprijs van Steenstraat 12 in Langeveen is in oktober 2026 € 283.409 (bandbreedte € 269.239 – € 297.579). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.673.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenstraat 12 in Langeveen?
Voor Steenstraat 12 adviseren wij een bod van € 299.524 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Tubbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenstraat 12 in Langeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Steenstraat 12 in Langeveen bedragen € 1.520 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 291.355 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.425 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenstraat 12 in Langeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenstraat 12 in Langeveen is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 16.432) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langeveen kern is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Steenstraat 12 ligt rond € 291.355. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Steenstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 227 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Langeveen kern heeft 19% van de woningen zonnepanelen.